Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wykończone i umeblowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,08 m2, zlokalizowane na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z końca 2020 roku przy ul. Marka Leykama w warszawskim Ursusie.

To idealna propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i pod inwestycję na wynajem. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych - jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, na którym jest plac zabaw dla dzieci, alejka spacerowa oraz miejsca parkingowe dla gości.

Układ pomieszczeń: (łączna powierzchnia 46,08m2)
- Salon z aneksem kuchennym (18,10m2): Jasny i przestronny, kuchnia w zabudowie na wymiar wraz z AGD i przemyślanym blatem roboczym. Bardzo pojemne szafki, z dużą ilością miejsca do przechowywania i przemyślanymi systemami. To kuchnia na lata, w której chce się gotować.
- Pokój 1 (10,03m2): Ustawny pokój, który był wykorzystywany głównie jako biuro do pracy zdalnej, idealnie sprawdzi się również jako pokój dziecka lub dodatkowa sypialnia.
- Pokój 2 (7,33m2): Główna sypialnia z łóżkiem oraz szafą wnękową.
- Łazienka (4,07m2): Wykończona w nowoczesnym standardzie, z wanną i szklanym składanym parawanem, armatura Omnires, bidetka, pralko-suszarka.
- Hol (4,69m2): Z siedziskiem i funkcjonalnym miejscem na odzież wierzchnią i obuwie.

Dodatkowo:
- Balkon (8,27m2) - Niezależny i ustawny z wyjściem z salonu. Idealne miejsce na relaks i poranną kawę z widokiem na otwartą przestrzeń.

Dodatkowo do mieszkania przynależą w cenie 40 000 zł (zakup obligatoryjny):
- Komórka lokatorska o powierzchni 1,30m2 (murowana, idealna na walizki, przetwory, i sprzęt warsztatowy)
- Naziemne miejsce postojowe tuż przy wejściu do klatki schodowej.

Lokalizacja i informacje dodatkowe - wszystko na wyciągnięcie ręki:
- Szybki dojazd do centrum:
- 10 minut pieszo do stacji PKP Warszawa Ursus Północny
- 12 minut pieszo do stacji PKP Warszawa Ursus

- Zakupy i usługi:
- 15 minut pieszo do Factory Ursus, w okolicy sklepy, supermarkety, apteki, przychodnie oraz centrum medyczne Luxmed
- Dla rodzin z dziećmi: W najbliższym otoczeniu działają publiczne żłobki, nowe publiczne przedszkola oraz szkoła podstawowa. Nieopodal nieruchomości jest kilka sal zabaw dla dzieci.
- Perspektywa wzrostu wartości: Trwają prace projektowe nad przedłużeniem linii metra do Ursusa, co w najbliższych latach jeszcze bardziej usprawni dojazd do innych dzielnic i podniesie wartość nieruchomości.
- Aktualna wysokość czynszu: około 900zł.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - brak dodatkowych opłat!

Szanowni Pośrednicy i Biura Nieruchomości - dziękujemy za ofertę współpracy, zapraszamy wyłącznie konkretnych i zdecydowanych klientów. Nie jesteśmy zainteresowani ofertami współpracy.

Ogłoszenie jest dostępne również na innych portalach.