Na sprzedaż: komfortowe mieszkanie 2-pokojowe – idealne dla singla, pary lub inwestora

Sprzedam Bezpośrednio!

Lokalizacja: Warszawa – Ursus, ul. Rakuszanki

Powierzchnia mieszkania: 40 m²

Liczba pokoi: 2 plus balkon

Piętro: 6 z 7

Rok budowy: 2009

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń możliwość zakupu na kredyt

Dostępność: do ustalenia

Cena : 670 000 zł

Opis nieruchomości

Prezentuję ofertę sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego mieszkania, zlokalizowanego w spokojnej i zielonej części Warszawskiego Ursusa – przy ul. Rakuszanki. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego lokum na własny użytek, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.

Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego budynku z 2009 roku, wyposażonego w windę i garaż podziemny. Budynek jest zadbany, czysty, z uporządkowanymi częściami wspólnymi (patio) i sprawnie funkcjonującą wspólnotą mieszkaniową.

Atutem mieszkania jest niski czynsz 520 zł. Mieszkanie posiada łącze do światłowodu i telewizji naziemnej. W metraż mieszkania nie jest wliczony balkon który jest bardzo obszerny przez całą szerokość mieszkania. Okna szczelne w zimę niskie rachunki za ogrzewanie (wliczone w czynsz C.O+ woda).

Mieszkanie posiada nową instalację elektryczną.

Rozkład pomieszczeń i wykończenie

Mieszkanie o powierzchni 40 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Składa się z:

Jasnego salonu z dużym oknem i bezpośrednim wyjściem na balkon – idealne miejsce na poranną kawę czy odpoczynek po pracy
Oddzielnej kuchni, w pełni wyposażonej w sprzęt AGD (kuchenka, piekarnik, lodówka (nowa), zmywarka (nowa) – praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących gotowanie i porządek
Łazienki z kabiną prysznicową i nową pralką
Przestronnego przedpokoju z miejscem na dużą szafę w zabudowie

Mieszkanie jest po remoncie – gotowe do wprowadzenia się, z możliwością ewentualnego odświeżenia kuchni wg własnych preferencji.

Lokalizacja i otoczenie

W pobliżu bloku znajduje się ekopark wybieg dla psów. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, place zabaw, parki, ścieżki spacerowe i rowerowe. Doskonała lokalizacja dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta, a jednocześnie ceniących dobry dojazd do centrum. Pociągiem SKM 15 minut do Warszawa Śródmieście.

W pobliżu:

Przystanki autobusowe i stacja SKM Warszawa Ursus (szybki dojazd do centrum Warszawy)
Sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl), piekarnie, punkty usługowe
Szkoły, przedszkola, przychodnie
Factory Ursus
Nowoczesna infrastruktura osiedlowa
Duży parking z dostępnością miejsc
Blisko znajduje się też obwodnica S2 i trasa S8 – idealne rozwiązanie dla osób poszukujących miejsc z dobrym wyjazdem z Warszawy.

Stan techniczny i prawny

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym
Budynek w dobrym stanie z windą, zarządzany przez wspólnotę
Pełna własność z założoną księgą wieczystą
Brak jakichkolwiek obciążeń
Grunty uregulowane
Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne

Prezentacja i kontakt

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację mieszkania.

Możliwość obejrzenia nieruchomości w tygodniu oraz w weekendy – po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Jeśli nie odbieram proszę o wiadomość SMS.

Oferta prywatna

NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z BIURAMI POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCIAMI