Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużą loggią 7,81 m² | Ursus Factory | Blisko SKM

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji.

Na sprzedaż nowoczesne, zadbane i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,18 m², położone na 2. piętrze inwestycji URSUS FACTORY Victoria Dom w Warszawie.

Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego.

CENA I INFORMACJE PODSTAWOWE

* Cena mieszkania: 525 000 zł - do negocjacji
* Komórka lokatorska o powierzchni ok. 1,5 m²: 10 000 zł
* Miejsce postojowe na górnej platformie parkingowej: 45 000 zł
* Łączna cena mieszkania z komórką i miejscem postojowym: 580 000 zł

Komórka lokatorska oraz miejsce postojowe są przypisane do mieszkania. Zakup dotyczy całego zestawu.

Pozostałe informacje:

* Powierzchnia mieszkania: 30,18 m²
* Liczba pokoi: 2
* Piętro: 2
* Ekspozycja południowa
* Loggia o powierzchni 7,81 m²
* Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie składa się z:

* salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronną loggię;
* przytulnej sypialni;
* łazienki.

Lokal jest bardzo zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. W mieszkaniu pozostają sprzęty AGD:

* lodówka w zabudowie;
* płyta indukcyjna;
* zmywarka;
* piekarnik;
* pralka.

Nie trzeba martwić się remontem ani zakupem podstawowego wyposażenia.

PRYWATNOŚĆ I KOMFORT

Mieszkanie ma południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone.

Dużym atutem jest loggia o powierzchni aż 7,81 m² - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie własnej zielonej przestrzeni.

Dodatkowym plusem jest odległość około 60 metrów od budynku mieszkalnego naprzeciwko, co docenią osoby ceniące prywatność i większy komfort.

Osiedle jest monitorowane, a administracją zajmuje się wspólnota mieszkaniowa.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

* Stacja SKM Ursus - około 4 minuty pieszo. Dojazd koleją do Śródmieścia zajmuje około 15 minut. Do stacji prowadzi przejście podziemne.
* Przystanek autobusowy znajduje się około 200 metrów od osiedla.
* Dogodny dojazd do tras S2, S7 i S8 umożliwia sprawne przemieszczanie się po Warszawie i okolicach.

WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, W POBLIŻU

W okolicy znajdują się:

* sklepy spożywcze, w tym Lidl i Biedronka,
* centra handlowe Factory Ursus oraz Centrum Handlowe Łopuszańska,
* żłobki, przedszkola i szkoły,
* piekarnie, apteki, restauracje i liczne punkty usługowe.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Pływalni Albatros z dwoma basenami i sauną, siłowni oraz terenów zielonych, takich jak Park Achera, Park Czechowicki i Park Hassów.

Mieszkanie godne uwagi, ponieważ:

- jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
- funkcjonalne 2 pokoje na powierzchni 30,18 m².
- duża loggia o powierzchni 7,81 m².
- południowa ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie.
- korzystne usytuowanie zapewniające większą prywatność.
- świetna komunikacja z centrum Warszawy.
- komórka lokatorska i miejsce postojowe dostępne w ramach oferty.
- idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację mieszkania. Możliwość obejrzenia po 01.11.2026 r.

Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszamy.