Warszawa Ursus
ul. Dzieci Warszawy
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowy, wykończony w wysokim standardzie apartament o powierzchni 116,2 m², położony na ostatnim piętrze (2/2) kameralnego budynku z 2023 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Ursusa, przy ul. Dzieci Warszawy.

Rozkład pomieszczeń:

Przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielonym zabudową meblową – zapewnia to wizualne i funkcjonalne rozgraniczenie strefy dziennej.

Trzy komfortowe sypialnie, w tym główna z własną łazienką i wyjściem na balkon.

Gabinet (zabudowany regałem), mogący pełnić również funkcję pokoju gościnnego.

Druga łazienka z wanną i oknem.

Pomieszczenie gospodarcze z oknem (6,4 m²), z miejscem na dwie pralki, suszarkę elektryczną i sufitową suszarką Foxydry, zainstalowaną stacją odkamieniania wody Viessmann AquaStilla i filtrem wody na główne doprowadzenie.

Dwa funkcjonalne korytarze oddzielające strefę dzienną od prywatnej.

Dodatkowe powierzchnie:

Duży balkon o powierzchni 18,69 m² – doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu.

Przestronna komórka lokatorska (10,73 m²) – w cenie mieszkania.

Obligatoryjny zakup:

Boks garażowy (29 000 zł),

Dwa duże miejsca postojowe (każde po 48 000 zł) – całość ujęta na jednej księdze wieczystej.

Standard wykończenia i wyposażenie:

W pełni wykończony i częściowo wyposażony apartament.

Przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju.

Drzwi antywłamaniowe.

Instalacja alarmowa w mieszkaniu

Oświetlenie m.in. marek Nowodvorski, Nova Luce, Ummo oraz innych renomowanych producentów.

Blat granitowy w kuchni i strefie wejściowej.

Okna typu HS w salonie i jednej z sypialni – zapewniające ponadprzeciętne doświetlenie i efekt otwartej przestrzeni.

Na podłodze:

naturalna deska drewniana – Polskie Dęby,

gres wielkoformatowy120x120 cm.

Ściany pokryte gładziami; w pokoju dziecięcym dodatkowo tapeta.

Obniżone sufity w sypialniach i salonie, z zastosowaniem materiałów akustycznych.

Akustyczne wygłuszenie ściany w sypialni głównej.

W sypialni dziecka szyby akustyczne.

Zabudowa meblowa wykonana na wymiar: kuchnia, łazienki, pomieszczenie gospodarcze, szafy, regał w gabinecie.

Oświetlenie wewnętrzne w szafach oraz zasilanie elektryczne w razie potrzeby – przemyślane rozwiązania do przechowywania.

AGD wysokiej klasy:

Lodówka BOSCH – wysokość 203 cm, niestandardowa szerokość 70cm

Zmywarka Electrolux(60 cm),

Młynek podzlewowy Franke.

Okap Falmec

Piekarnik parowy Gorenje,

Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie znajduje się w rozwiniętej części Ursusa, w pobliżu pełnej infrastruktury:

Przychodnia CMP Ursus – kompleksowa opieka medyczna dla całej rodziny.

Żłobki i przedszkola – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Siłownia Zdrofit – nowoczesna przestrzeń do ćwiczeń zlokalizowana tuż obok.

Sklepy, kawiarnie, piekarnie, apteki i inne punkty usługowe w zasięgu spaceru.

Dobre połączenie z centrum Warszawy – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Podsumowanie:

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, dobrze zaprojektowanego i gotowego do wprowadzenia apartamentu w spokojnej części miasta. Wysoka jakość materiałów, funkcjonalny układ oraz liczne udogodnienia techniczne sprawiają, że mieszkanie spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony agencji nieruchomości, chyba że z konkretnym klientem zainteresowanym ofertą.

Proszę o kontakt telefoniczny – jeśli nie odbieram, proszę o wiadomość SMS, oddzwonię.

Zabrania się kopiowania i wykorzystywania treści ogłoszenia (w tym zdjęć) bez mojej pisemnej zgody.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 116,20 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Dzieci Warszawy
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka