Sprzedam przestronne i niezwykle jasne mieszkanie trzypokojowe (pierwotnie czteropokojowe) z dużą, widną kuchnią o łącznej powierzchni 62,2 m², położone na 4 piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku, w otoczeniu zieleni spokojnego osiedla Ursus Niedźwiadek.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.

Mieszkanie dwustronne, słoneczne, z przemyślanym i wygodnym układem pomieszczeń:
salon o pow. 16 m²
dwa ustawne pokoje o pow. 12 m² i 9 m² - każdy z dużą szafą w zabudowie
widna kuchnia, pierwotnie połączona z małym pokojem, dziś pełniąca funkcję jadalni o pow. ok. 12 m²
korytarz 8 m²
łazienka 3 m²
osobne WC 1 m²
balkon 1 m²

Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu czterech pokoi, co daje dużą elastyczność aranżacyjną. Okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu mieszkanie jest naturalnie doświetlone przez cały dzień. Za oknami dużo zieleni i przestrzeni - bez poczucia „blok w blok”.

W kuchni meble w zabudowie, w pokojach aż cztery pojemne szafy. Okna PCV.
Na podłogach:
w przedpokoju i kuchni: płytki
w pokojach: panele

Instalacje:
elektryka w całości miedziana (brak aluminium)
nowa instalacja c.o. wraz z grzejnikami

Budynek:
- wymienione piony
- klatka schodowa po remoncie (2 lata temu, wykończone płytkami)
- blok po termomodernizacji
- nowa instalacja elektryczna
- blok 4-piętrowy, bez windy
Dużym atutem mieszkania jest przynależna przestronna, podwójna piwnica oraz dodatkowo
miejsce na aż 5 rowerów w wózkowni (z wieszakami na rowery, miejsca przypisane do lokalu).

Parking ogólnodostępny.

Komiunikacja:
- stacja PKP Niedźwiadek – tylko 3 minuty pieszo
- dojazd do centrum Warszawy w nieco ponad 15 minut
- blisko przystanki autobusowe ([numer], [numer], nocne N35 i N85)
- szybki wyjazd na trasy S8 i S2

Okolica:
Dla rodzin z dziećmi to miejsce oferuje doskonałe zaplecze edukacyjne - w pobliżu znajdują się szkoły podstawowe oraz cztery przedszkola i żłobek państwowy, do których można dotrzeć spacerem.

W najbliższym otoczeniu nie brakuje również możliwości aktywnego wypoczynku: ścieżki rowerowe, Park Hassów, basen, nowe boiska piłkarskie i do koszykówki oraz plac zabaw Hasanka, oddalony o około 300 metrów od bloku.

Oferta zdecydowanie warta uwagi.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym terminie.