Na sprzedaż duże, jasne mieszkanie o powierzchni 54 m² z balkonem, piwnicą oraz miejscem parkingowym przed budynkiem, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Targówka Mieszkaniowego.

INFORMACJE OGÓLNE:
• 3. piętro w 4-piętrowym bloku bez windy.
• Budynek z lat 70., z wielkiej płyty.
• Mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone.
• Bez księgi wieczystej, możliwość zakupu tylko za gotówkę.
• Czynsz: 661 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy itp.).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Pokój dzienny: ok. 15 m² - wyjście na balkon.
• Kuchnia (umeblowana): ok. 6 m².
• Łazienka: ok. 5 m².
• Sypialnia z szafą wnękową: ok. 13 m².
• Pokój dziecięcy z szafą wnękową: ok. 10 m².
• Przedpokój z szafą wnękową: ok. 5 m².
• Balkon: widok na zieleń i dużą, otwartą przestrzeń.
• Do mieszkania przynależy również piwnica.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie do remontu - do odświeżenia są ściany, podłogi i sufity. Sprzęty AGD oraz armatura łazienkowa do wymiany.
Dzięki funkcjonalnemu układowi i braku ścian nośnych w części mieszkania, istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrz - np. połączenia kuchni z salonem lub stworzenia przestronnej strefy dziennej. Na zdjęciach widoczne są również możliwe aranżacje wnętrz po remoncie.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Z WYPOSAŻENIEM:
Istnieje opcja zakupu mieszkania z częściowym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (do uzgodnienia). Na życzenie kupującego mieszkanie może być całkowicie opróżnione.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA:
• Cicha, zielona okolica z licznymi terenami spacerowymi i placami zabaw.
• Bezpośrednio przy budynku: ogródek jordanowski, miejsca parkingowe (niestrzeżone, z bramą wjazdową).

W pobliżu:
• stacja metra Bródno - ok. 7 min. pieszo,
• liczne przystanki autobusowe i tramwajowe,
• szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek - w promieniu 500 m,
• sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl), apteka, piekarnia,
• przychodnia lekarska, biblioteka, klub fitness.

KOMUNIKACJA I DOJAZD:
• Doskonała komunikacja z centrum Warszawy - metro stacja Bródno oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe.
• Szybki dojazd samochodem do trasy S8 i Trasy Toruńskiej.
• Dojazd do Lublina: ok. 2 godz.
• Dojazd do Łodzi: ok. 1 godz. 20 min.

---

To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i jako inwestycja pod wynajem - dzięki dogodnej lokalizacji i rozwojowi infrastruktury (metro, sklepy, szkoły).

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.