Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny z dzieckiem, które możesz urządzić całkowicie według własnego pomysłu, lub interesuje Cię nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Prezentowane mieszkanie znajduje się przy ul. Rembielińskiej 5 w Warszawie w 10-cio piętrowym bloku z 1975 r.

Grunty w trakcie regulacji - zakup możliwy jest wyłącznie za gotówkę.

W ogłoszeniu zaprezentowany jest stan faktyczny mieszkania oraz wizualizacje.

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze budynku z dwoma windami.
Okna skierowane na południowy zachód gwarantują jasne i słoneczne wnętrza oraz przyjemne popołudniowe światło.

Wysokość pomieszczeń to 2,5 m.
Na łączną powierzchnię 52,8 m² składają się:
- salon – 17,5 m²,
- sypialnia – 10,5 m²,
- pokój – 7 m²,
- kuchnia – 6,0 m²,
- łazienka – 3,4 m²,
- korytarz – 2,6 m²,
- korytarz – 2,4 m².

Dużym atutem mieszkania jest jego układ. Obecnie składa się ono z salonu i dwóch dodatkowych pokoi, jednak przyszły właściciel może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. Dzięki oddzielnej kuchni nieruchomość posiada również potencjał do aranżacji pod wynajem na trzy niezależne pokoje.

Mieszkanie posiada balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i pozwala cieszyć się widokiem z wysokiego piętra.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie wymaga generalnego remontu łącznie z wymianą elektryki. Instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona, okna PCV. Na podłodze w pokojach i przedpokoju położone są panele.

Lokal zachował swój pierwotny układ i wykończenie.
Wszystkie meble oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu.

Zapraszamy do zapoznania się z mieszkaniem poprzez spacer wirtualny, dostępny w ogłoszeniu, który pozwoli na dokładne zobaczenie wnętrza.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na warszawskim Bródnie, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy spożywcze i punkty usługowe w zasięgu kilku minut spacerem (m.in. Żabka 130 m, Lidl 200 m)
- żłobek 500 m, przedszkole 400 m, szkoła podstawowa 550 m, szkoła ogólnokształcąca 900 m,
- przychodnie, apteki oraz lokale gastronomiczne,
- tereny zielone i miejsca do rekreacji ( Park Bródnowski w odległości 900 m).

To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego.

KOMUNIKACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja.
W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (140 m), zapewniające szybki dojazd do innych części Warszawy.

W okolicy dostępna jest również stacja metra (1,2 km), dzięki której codzienne dojazdy do pracy lub na uczelnię stają się znacznie wygodniejsze.

Dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około:
- 20–25 minut komunikacją miejską,
- 20–30 minut samochodem (w zależności od natężenia ruchu).

Dla zmotoryzowanych mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingu znajdującym się za szlabanem.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Grunty w trakcie regulacji - zakup możliwy jest wyłącznie za gotówkę. Nie ma możliwości finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Czynsz administracyjny wynosi 840 zł.

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które szukają nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestorów dostrzegających potencjał wynajmu w dobrze skomunikowanej części Warszawy.
Brzmi interesująco? Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach w dogodnej dla Ciebie porze.

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)