Mamy przyjemność zaprezentować rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,8 m², położone na 2. piętrze 4-piętrowego bloku przy ul. Toruńskiej 82 na warszawskim Targówku. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych - idealny zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE
Na łączną powierzchnię 45,8 m² składają się:
trzy niezależne pokoje,
kuchnia z pełnym wyposażeniem,
łazienka,
przedpokój
Mieszkanie jest rozkładowe - wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Okna wychodzą na zachodnią stronę świata, dzięki czemu lokal jest jasny i przytulny.

Standard i wyposażenie:
wymieniona instalacja elektryczna, nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe,
bardzo dobrze zachowany parkiet w pokojach,
kuchnia po gruntownym remoncie przeprowadzonym kilka lat temu,
mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD: pralka, lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik, telewizor,
dostępne media: Internet, telewizja kablowa, telefon,
na wszystkich ścianach położone gładzie.
Dodatkowo do mieszkania przynależą:
balkon,
piwnica,
dostęp do części wspólnych przeznaczonych do przechowywania wózków/rowerów.


BUDYNEK blok z 1967 r., wykonany z wielkiej płyty,
2. piętro z 4 (budynek bez windy),
ogrzewanie miejskie, woda z sieci miejskiej,
odnowiona klatka schodowa,
budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa,
w okolicy liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe,
domofon oraz monitoring,
drzwi i okna antywłamaniowe.


LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Targówka, przy ul. Toruńskiej 82, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury:
ok. 5 minut pieszo (ok. 400 m) do stacji Metro Bródno,
szybki dojazd do innych części miasta dzięki bliskości trasy S8,
w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe,
w najbliższej okolicy:
sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe,
Factory Annopol, Centrum Handlowe Targówek (Multikino),
stacje paliw,
pływalnia OSiR Targówek, domy kultury, ogródek jordanowski,
szkoła podstawowa, przedszkola,
Szpital Bródnowski,
tereny zielone: park i Lasek Bródnowski - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.
To lokalizacja, która łączy świetną komunikację z pełną infrastrukturą miejską i dostępem do zieleni.

STAN PRAWNY I OPŁATY pełna własność,
uregulowane grunty,
założona księga wieczysta – zakup można kredytować,
czynsz administracyjny: ok. 525 zł miesięcznie.


Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia, funkcjonalnego mieszkania w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spaceru.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 57.96; EK - końcową (kWh/m2*rok): 110.66; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 93.78; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;