Witam wszystkich.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64,35 m², położone przy ul. Mokrej 29 na warszawskim Targówku.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w budynku z windą, zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Trocka (linia M2).

Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont wg indywidualnego projektu. Dzięki temu na stosunkowo niedużej przestrzeni udało się wygospodarować 5 przestronnych pokoi. Jest to zatem świetna propozycja dla kogoś, kto liczy na wysoki zwrot z najmu.
Dostęp do wszystkich pięciu pokoi jest oczywiście z korytarza, więc są one w pełni niezależne.
Spora kuchnia jest połączona z korytarzem, co daje poczucie przestronności.
W mieszkaniu jest oddzielna łazienka z WC oraz drugie, osobne WC. Dodatkowo mieszkanie ma spory balkon (ok. 10 m²).
Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny - zapewnia wygodę zarówno większej rodzinie, jak i grupie współlokatorów.

W związku z remontem, lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Wszystkie podłogi, ściany i meble są zachowane w dobrym stanie, więc mieszkanie jeszcze długo nie będzie wymagało większych nakładów.
Instalacje były wymieniane, więc mają przed sobą wiele lat sprawnej pracy.
Przy remoncie były oczywiście wymieniane wszelkie sprzęty AGD (nie są to sprzęty z najniższej półki cenowej, wszystko jest solidne).

Blok z przełomu lat 70. i 80. XX wieku, ze sprawnie działającą administracją i stosunkowo niedużym czynszem.
Klatki schodowe w dobrym stanie oraz nowe windy.
Co bardzo istotne, obok budynku są dostępne parkingi z bezpłatnymi miejscami parkingowymi. Co, jak dobrze wiemy, w Warszawie nie jest normą, a ostatnio raczej nawet wyjątkiem ;).

Mieszkanie posiada piwnicę.

Okolica jest bardzo spokojna i zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana.
Stacja metra Trocka (linia M2) znajduje się dosłownie kilka minut pieszo od budynku.
Dzięki temu można w krótkim czasie dostać się do centrum - około 5 minut do Dworca Wileńskiego i nieco ponad 10 minut do Świętokrzyskiej.
W pobliżu są także liczne linie autobusowe, sklepy spożywcze, punkty usługowe, przychodnia, szkoła i przedszkole.
W sąsiedztwie nie brakuje terenów zielonych i ścieżek spacerowych.

Meble i wyposażenie mogą pozostać w mieszkaniu lub zostać zabrane, w zależności od potrzeb kupującego.
Mieszkanie sprawdzi się doskonale zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i w szczególności nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Przy wynajmie na pokoje można osiągnąć miesięczne zyski z najmu nieporównywalne z innymi mieszkaniami o podobnej powierzchni.

Istnieje możliwość powierzenia mieszkania profesjonalnej firmie zarządzającej, która za niewielką miesięczną opłatą dopilnuje mieszkania.
Dzięki temu może ono przynosić w pełni pasywny zysk.
Dodatkowo, ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra, mieszkania w tej okolicy utrzymują wysokie, stabilne ceny. Długoterminowo jest to zatem bardzo bezpieczna inwestycja.

Współpraca możliwa tylko w przypadku posiadania zdecydowanego klienta. Nie jestem zainteresowany marketingiem oferty przez pośredników ani podpisywania stałych umów współpracy. Proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym zapytaniem.

W razie dodatkowych pytań, zapraszam do kontaktu.