3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,4m2, po generalnym remoncie. Ekspozycja okien od strony południowo-wschodniej. idealne dla pary, singla, rodziny z dziećmi lub jako mieszkanie typowo inwestycyjne. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 11-kondygnacyjnego bloku mieszczącego się na cichym i pełnym zieleni osiedlu "Podgrodzie" przy ul. Krasnobrodzkiej 10 w Warszawie.
Mieszkanie po generalnym remoncie i wymianie instalacji: wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej - będziesz pierwszym użytkownikiem! Na podłodze nowe panele oraz nowe tynki na ścianach i sufitach, zamontowane nowe drzwi wewnętrzne, a także estetyczne parapety z konglomeratu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz!
powierzchnia 46,4 m2 składa się z:
salonu z aneksem kuchennym (22,0 m2) z wyjściem na balkonsypialni (10,5m2)
pokoju (6,3m2) wykorzystanie zależnie od potrzeb: na pokój dziecięcy, gabinet, miejsce pracy zdalnej
łazienki z dużym prysznicem (3,0m2)
przedpokoju z miejscem na pojemne szafy (4,6m2)ponadto do mieszkania przynależy piwnica (2,4m2).
Infrastruktura i okolica:
Budynek jest monitorowany, dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, posiada 2 nowoczesne windy. Nieruchomość otoczona jest zadbaną zielenią. Tuż przy budynku znajdują się liczne bezpłatne miejsca postojowe, dzięki czemu zawsze swobodnie można zaparkować auto. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Budynek znajduje się przy cichej ulicy w otoczeniu zieleni, jednak wystarczająco blisko komunikacji miejskiej, aby szybko dotrzeć do odległych części Warszawy. W odległości zaledwie 300m znajduje się pętla autobusowa „Bródno Podgrodzie”, z której możemy dojechać komunikacją miejską do różnych części Warszawy. W pobliżu znajduje się stacja metra M2 - przystanek: Metro Kondratowicza, które umożliwia podróżowanie bez korków. Doskonały wjazd na trasę S8. Przy wejściu do klatki znajduje się osiedlowy sklep spożywczy. Na terenie osiedla znajdują się m.in. paczkomat, apteka, liczne sklepy i supermarkety, szkoły i przedszkola, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, placówki bankowe. Ok 10 minut pieszo znajduje się Centrum Handlowe Targówek przy ul. Głębockiej 15, Castorama, Media Markt, Factory Annopol, Pływalnia Polonez, Park i Las Bródnowski, Ogród Jordanowski, a także Mazowiecki Szpital Bródnowski.
Dodatkowe informacje:
Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe i posiada księgę wieczystą, uregulowane grunty - możliwy zakup na kredyt.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 47.97; EK - końcową (kWh/m2*rok): 103.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 84.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

This 3-room apartment, 46.4m², has undergone a complete renovation. It faces southeast. Ideal for a couple, single person, family with children, or as an investment property. The apartment is located on the first floor of an 11-story building in the quiet and leafy "Podgrodzie" housing estate at 10 Krasnobrodzka Street in Warsaw.
The apartment has undergone a complete renovation and has had its plumbing, sewage, and electrical systems replaced – you'll be the first to use it! It features new flooring, new plaster on the walls and ceilings, new interior doors, and attractive, conglomerate window sills. The apartment is ready for immediate occupancy!
the area of 46.4 m2 consists of:
living room with kitchenette (22.0 m2) with access to the balcony bedroom (10.5 m2)
room (6.3 m2) to be used as needed: for a children's room, office, remote work space
bathroom with large shower (3.0 m2)
hall with space for spacious wardrobes (4.6 m2) In addition, the apartment includes a basement (2.4 m2).
Infrastructure and surroundings:
The building is monitored, accessible to people with disabilities, and has two modern elevators. The property is surrounded by well-maintained greenery. Numerous free parking spaces are located right next to the building, ensuring easy parking. A major advantage of the property is its location. The building is located on a quiet street surrounded by greenery, yet close enough to public transportation to quickly reach distant parts of Warsaw. The "Bródno Podgrodzie" bus terminus is just 300 meters away, providing public transportation to various parts of Warsaw. Nearby is the M2 metro station - Metro Kondratowicza stop , allowing for traffic-free travel. Excellent access to the S8 expressway. A local grocery store is located at the entrance to the staircase. The development also features a parcel locker, a pharmacy, numerous shops and supermarkets, schools and kindergartens, service points, cafes and restaurants, and banks. The Targówek Shopping Center on ul. is approximately a 10-minute walk away. Głębocka 15, Castorama, Media Markt, Factory Annopol, Polonez Swimming Pool, Bródnowski Park and Forest, Jordanowski Garden, as well as the Bródnowski Masovian Hospital.
Additional information:
The apartment is cooperatively owned and has a land and mortgage register, regulated land - purchase on credit possible.