Posiadam na sprzedaż spółdzielcze własnościowe mieszkanie 3 pokojowe, umiejscowione na 9. piętrze bloku z 1975 roku przy ulicy Wacława Tokarza 1. Grunty nieuregulowane. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Opis mieszkania:
Mieszkanie jest jednostronne, rozdzielne. Ekspozycja okien na zachód sprawia, że jest widne i posiada piękny widok na panoramę Warszawy. W jego skład wchodzą 3 oddzielne pokoje (Salon: 18,3 m², pokój: 10,6 m² i sypialnia: 8,3 m²). Kuchnia (6,2 m²) dzięki szczytowemu położeniu posiada okno z ekspozycją na północ. Łazienka: 3,5 m².

Mieszkanie zostało poddane kapitalnemu remontowi w 2013 roku, w jego zakres wchodziło:
- Zerwanie starych podłóg (klepka, gumoleum, płytki), usunięcie resztek kleju.
- Ułożenie nowych paneli na podkładzie wygłuszającym.
- Demontaż starych drzwi wraz z ościeżnicami, zarówno wewnętrznych, jak i zewnętrznych.
- Montaż nowych drzwi zewnętrznych antywłamaniowych KMT Clasic.
- Montaż nowych drzwi wewnętrznych PORTA.
- Demontaż starej instalacji elektrycznej (aluminiowej) i położenie nowej miedzianej.
- Wymiana starych żeliwnych grzejników na nowe aluminiowe.
- Okna zostały wcześniej wymienione na plastikowe, ja wymieniłem tylko w kuchni, aby podnieść blat.
- Kuchnia zrobiona na wymiar w Black Red White, wyposażona w lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę gazową, okap. Na podłodze i pod szafkami ułożono płytki.
- W korytarzu zabudowano wnękę dużą szafą z lustrami, co wizualnie powiększyło pomieszczenie.
- Ściany wyrównane i wygładzone.
- W łazience ułożono płytki, zamontowano wannę i sedes w zabudowie, oraz wykonano szafkę i demontowalną zabudowę rur.
- W przedpokoju wykonano pawlacz.
- W 2015 roku ułożono płytki gresowe na balkonie i zamontowano klimatyzację GREE.

Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia (malowanie ścian i ewentualnie wymiana paneli).

Opis bloku:
Blok wybudowany w 1975 roku. Jako jeden z nielicznych przeszedł kompletną modernizację:
- Wymiana balustrad na balkonach.
- Wymiana elewacji i docieplenie styropianem.
- Wymiana pionów elektrycznych.
- Wymiana dwóch wind: towarowej i osobowej.
- Malowanie korytarzy i wymiana PCV na podłodze.
- Montaż oświetlenia z czujnikami ruchu.
- Za blokiem znajduje się ogrodzony parking społeczny.

Lokalizacja:
Jest największą zaletą. W pobliżu w każdej klatce na parterze znajdują się lokale handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, fryzjerzy, piekarnie. Żłobki, przedszkola i szkoły 5 minut spacerem. 10 minut spacerem do Metra Kondratowicza, Urzędu Dzielnicy Targówek, Szpitala Bródnowskiego, przychodni. Okolica zielona, zadbana przez spółdzielnię. Pod blokiem plac zabaw dla najmłodszych pociech, z boku bloku duży ogródek Jordanowski. W bliskiej okolicy boiska sportowe i siłownie plenerowe.
Dzięki licznym parkingom nie ma większych problemów z parkowaniem. Ja korzystam z miejsca na społecznym parkingu za blokiem, ale jest też duży parking należący do spółdzielni, gdzie miejsce kosztuje tylko 70 zł miesięcznie, znajdujący się za blokiem Tokarza 5.
5 minut spacerem poczta i większe sklepy: Pelcowizna, Społem, Stokrotka. Niedaleko Galeria Atrium Targówek, las Bródnowski, Park OSiR Targówek, pływalnia Polonez. Bliskość trasy S2 także pomaga w codziennej komunikacji.

Agencjom dziękujemy!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.