Na sprzedaż bezpośrednio (brak prowizji agencji!) funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,17 m², zlokalizowane w bardzo dobrej i świetnie skomunikowanej części warszawskiego Bródna. Dzielnica Warszawa Targówek.

Mieszkanie usytuowane jest na 6. piętrze w 10-piętrowym bloku z wielkiej płyty (rok budowy 1974). Wszystkie okna wychodzą na wschód, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie jasne od samego rana. Ze względu na doskonały punkt komunikacyjny, jest to idealna propozycja dla studentów, dla pary, lub jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń:
• Dwa ustawne, oddzielne pokoje
• Osobna, widna kuchnia (na wyposażeniu nowa lodówka)
• Przedpokój
• Łazienka razem z WC (na wyposażeniu nowa pralka)
• Balkon (kompleksowo wymieniony i wyremontowany)

Stan mieszkania i budynku:
Mieszkanie jest przeznaczone do odświeżenia.
Sam budynek przeszedł szereg istotnych modernizacji:
• Wymienione centralne ogrzewanie oraz instalacja gazowa
• Wymienione piony hydrauliczne
• Dwie windy, które zostały wymienione na nowoczesne
• Kompleksowo wyremontowane wszystkie balkony

Lokalizacja i doskonała komunikacja:
• Komunikacja: Zaledwie 5 minut pieszo do stacji metra Bródno (dojazd metrem do Uniwersytetu zajmuje tylko 16 minut!). W bezpośredniej bliskości bloku znajdują się również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.
• Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie Galeria Renova, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia.
• Rekreacja: Przez ulicę do parku, liczne ścieżki rowerowe, a także siłownia w Galerii Renova.

Informacje formalne:
• Typ oferty: Bezpośrednio od właściciela. Biurom nieruchomości dziękuję - nie współpracuję.
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń, grunty uregulowane - możliwość zakupu na kredyt.
• Czynsz administracyjny: ok. 890 zł.
• Przynależności: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy (w cenie).

Cena: 695 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!