Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 48,97 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Wojciecha Górskiego 4, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia.

Przeznaczone do generalnego remontu, dzięki czemu daje bardzo duże możliwości indywidualnej aranżacji.
Obecny układ pozwala na stworzenie m.in.:

-2 sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym,
-salonu, oddzielnej kuchni i sypialni.

Ściany w łazience oraz pomiędzy mniejszymi pokojami są działowe, co dodatkowo zwiększa możliwości rearanżacji i pozwala dopasować układ mieszkania do własnych potrzeb.

Mieszkanie jest wysokie - 280 cm, ma dwustronną ekspozycję – wschód/zachód, co zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia.

To doskonała baza zarówno do stworzenia wygodnego mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości inwestycyjnej.

BUDYNEK I OTOCZENIE:

Budynek znajduje się na kameralnym i wyjątkowym architektonicznie Osiedlu Kubusia Puchatka – jednym z ciekawszych założeń urbanistycznych w tej części Śródmieścia.
Kamienica została zrewitalizowana, a klatki schodowe są odnowione i zadbane.

W budynku nie ma windy.

Dużym atutem jest wyjątkowe połączenie, które trudno znaleźć w ścisłym centrum Warszawy: cisza, zieleń i kameralne otoczenie przy jednoczesnej bliskości Nowego Światu i najważniejszych punktów miasta.

LOKALIZACJA – ŚCISŁE CENTRUM, A JEDNAK CISZA
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowym punkcie Warszawy:

około 100 m od ul. Nowy Świat,
około 250 m od stacji Metro Nowy Świat-Uniwersytet,
około 700 m w linii prostej od Pałacu Kultury i Nauki,

w bezpośrednim sąsiedztwie licznych kawiarni, restauracji, sklepów i punktów usługowych,
kilka minut spacerem od Krakowskiego Przedmieścia, Foksal i innych atrakcji Śródmieścia.

Jednocześnie samo osiedle jest pełne zieleni i znacznie spokojniejsze niż typowe lokalizacje w ścisłym centrum.

SPRZEDAŻ TYLKO BEZPOŚREDNIA.

Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio. Mam zaprzyjaźnioną agencję nieruchomości, z którą współpracuję i która w razie potrzeby zajmie się sprzedażą.
Zapraszam do kontaktu.