Śródmieście Południowe | ul. Polna 54 | 3 pokoje | 70,2 m² | Balkon | Parking | Metro Politechnika

Mieszkanie mieści się w kamienicy modernistycznej, wzniesionej na gruncie o bogatej historii Śródmieścia Południowego. Budynek został zaprojektowany pod koniec lat 50. dla Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "Politechnika" przez uznanych architektów – Wojciecha Onitscha oraz Stanisława Rychłowskiego, przy współpracy z prof. inż. Jerzym Teligą odpowiedzialnym za konstrukcję. Obiekt charakteryzuje się solidną, przemyślaną strukturą oraz ponadstandardową wysokością pomieszczeń ~2,80 m, co zapewnia doświetlenie wnętrz i naturalne poczucie przestrzeni, nieosiągalne w nowszym budownictwie.

Przestrzeń, światło i funkcjonalny układ

Przestrzeń 70,2 m² wyróżnia się dwustronną ekspozycją okien oraz wysokość pomieszczeń sięgającą ~2,80 m, co daje naturalne poczucie swobody i świetne doświetlenie o każdej porze dnia. Wyrazisty akcent tworzy zachowany we wszystkich trzech pokojach klasyczny, dębowy parkiet układany w jodełkę. Kuchnia, łazienka oraz osobne WC przeszły kompleksowy remont w ostatnich latach – strefy mokre są odświeżone, wykafelkowane i w pełni funkcjonalne, co ogranicza nakłady startowe dla nowego właściciela.

Rozkład pomieszczeń

:: Trzy pokoje (19,2 m²) ; (15,9 m²) ; (12,2 m²)

:: Oddzielna kuchnia (6,2 m²)

:: Komunikacja i hall (10,2 m²)

:: Łazienka (3,3 m²)

:: Toaleta (0,9 m²)

:: balkon (2,3 m²)

:: piwnica

:: miejsce postojowe naziemne

Kamienica znajduje się pod zarządem sprawnie funkcjonującej Spółdzielni Mieszkaniowej "Polna", co przekłada się na ciągłe modernizacje i wysoki standard utrzymania nieruchomości:

Na dachu budynku zamontowano panele fotowoltaiczne, która zasila energią części wspólne redukując stałe koszty eksploatacyjne.
Nowa winda. W budynku zainstalowano nowoczesną, cichą windę.
Odrestaurowane części wspólne łączą historię z estetyką – zdobią je historyczne emblematy nawiązujące do powojennej odbudowy Warszawy, a poszczególne kondygnacje prezentują zróżnicowane koncepcje artystyczne.
Do mieszkania przynależy prawo do korzystania z miejsca parkingowego na ogrodzonym, wewnętrznym dziedzińcu za szlabanem – to kluczowy, rzadko spotykany atut w tej lokalizacji.
Rowerownia i piwnica: Do lokalu przynależy pojemna, sucha piwnica, a mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię na terenie zamkniętym.
Z myślą o mieszkańcach w budynku funkcjonuje kameralna biblioteczka oraz przestrzeń spotkań sąsiedzkich. To miejsce, które sprzyja integracji, wymianie książek i budowaniu autentycznych, bezpiecznych relacji wewnątrz wspólnoty.
Sąsiedztwo ul. Polnej 54 łączy perfekcyjną dostępność komunikacyjną z bezpośrednim dostępem do kultowych warszawskich parków i cenionych lokali gastronomicznych:

Metro Politechnika, tramwaje i autobusy (ul. Waryńskiego / Marszałkowska) w odległości krótkiego spaceru tuż przy budynku.
Park Pole Mokotowskie (ok. 300 m): Kilkadziesiąt hektarów parku idealnych na poranny jogging, spacer z psem, rower czy piknik na trawie.
Skwer Mieczysława Apfelbauma i tereny Politechniki: Kameralne, zielone zakątki tuż obok budynku.
Wyselekcjonowane kawiarnie i restauracje w sąsiedztwie (do 5 minut spacerem)

Po Drodze (ul. Bagatela / róg Polnej). Jedna z najlepiej ocenianych kawiarni specialty w tej części miasta – idealna na poranne espresso i rzemieślnicze śniadanie.
Być Może (pl. Unii Lubelskiej / Bagatela). Kultowa francuska piekarnia i bistro serwujące maślane croissanty i śniadania przez cały dzień.
Ciao a Tutti (al. Niepodległości). Legendarna warszawska pizzeria neapolitańska, uznawana za jeden z najlepszych włoskich punktów na mapie stolicy.
Hala Koszyki (ok. 800 m). Tętniące życiem centrum gastronomiczno-towarzyskie z kilkunastoma konceptami kulinarnymi z całego świata.
Plac Unii City Shopping (ok. 500 m). Pełna infrastruktura zakupowa, delikatesy oraz punkty usługowe pod jednym dachem.
Mieszkanie własnościowe, bez obciążeń.

Porozmawiajmy o szczegółach.

Jeśli szukasz nieruchomości gotowej do wejścia, bez ukrytych kosztów i formalnych niespodzianek – ta oferta jest dla Ciebie. Pozostałe, równie starannie przygotowane oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.