Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 2-pokojowe na ul. Hożej z indywidualnym garażem.

ATUTY:
- czynsz na poziomie 850 zł z garażem.
- cicha okolica - budynek otoczony zielenią, odsunięty od głównych ulic Śródmieścia.
- możliwość przeniesienia kuchni do salonu i utworzenia 3 pokoi.
- mieszkanie dostępne od zaraz.
- dobra inwestycja.
- indywidualny garaż (płatny dodatkowo).

MIESZKANIE (43,68m2):
2 piętro, 2 pokoje (19 i 10m2), osobna widna kuchnia (5,8m2), łazienka (3,4m2), balkon oraz piwnica (2 m2).
Okna plastikowe, łazienka wyremontowana w 2023.

BUDYNEK:
- z cegły.
- z windą.
- rok budowy 1956.
- wykonano termomodernizację (2007).
- wymieniono piony wodno-kanalizacyjne i instalację elektryczną na klatce schodowej (2010-2015).
- teren ogrodzony, zadbany.
- dostęp przez furtkę na kod oraz bramę wjazdową na teren z garażami.
- ogrzewanie z sieci miejskiej.
- gaz.

INDYWIDUALNY GARAŻ:
powierzchnia 13m2, na parterze budynku. Zakup jest obowiązkowy wraz z mieszkaniem. Cena 200 tys. zł.

STAN PRAWNY:
pełna własność z księgą wieczystą oraz wyodrębnionym udziałem w gruncie.

LOKALIZACJA:
- 550m od Metra Centrum.
- 200m do przystanku tramwajowego i autobusowego.
- w odległości kilkunastu minut spaceru tereny zielone (Park Ujazdowski, Ogród Saski).

Mieszkanie jest wyposażone w umeblowaną kuchnię. Jest czyste, zadbane, regularnie odświeżane.
Śródmieście południowe Warszawy to ścisłe centrum miasta z dostępem do kulturalnego i rozrywkowego życia stolicy. W okolicy jest wiele restauracji, kawiarni i sklepów spożywczych.
Zapraszam do kontaktu.
Agencjom dziękuję.