Bezpośrednio
, właściciel sprzeda zadbane, prawdziwe 2pokojowe mieszkanie , rozkładowe. Są to dwa ODRĘBNE pokoje
 (nie ma pokojów przechodnich), jest odrębna kuchnia z wejściem z korytarza(nie ma problematycznego aneksu w pokoju) , jest loggia/zamknięty schowany balkon, jest też duża piwnica, powierzchnia mieszkania to około 38 m2 razem z loggią. Nieruchomość położona w bardzo dobrej i prestiżowej warszawskiej lokalizacji, znajduje się w na zielonym i klimatycznym Powiślu, Śródmieściu, na Solcu ,a dokładnie to ulica Fabryczna, niedaleko ulicy Rozbrat.
Blisko są trzy duże  parki , park Rydza Śmigłego, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie ,Trakt Królewski, Sejm Rzeczpospolitej Polskiej, Plac III Krzyży, w pobliżu Wisła z zagospodarowanymi Bulwarami Wiślanymi, blisko szkoła, sklepy, Torwar, szpital Czerniakowski, blisko ośrodek sportowy Solec z kortami tenisowymi, Stołeczne Centrum Sportu z basenem, tereny rekreacyjne, sportowe, trasy rowerowe i biegowe, bulwary Wiślane. Super klimat ZIELONEGO  Solca i Powiśla. Są liczne parki a jednocześnie mieszkamy w centrum Warszawy.
Spacerkiem w 10 minut spokojnie dojdziemy do Mostu Poniatowskiego i stacji SKM ( PKP Powiśle) oraz do Uniwersytetu Warszawskiego .
Bardzo dobry dojazd tramwajem lub autobusem w kierunku centrum Warszawy. Na ulicy Rozbrat czy ulicy Solec są przystanki autobusowe z licznymi połączeniami. Na drugą stronę W-wy(na Pragę) kursują też liczne tramwaje i autobusy a bliskość trasy Łazienkowskiej, ulicy Solec, prestiżowych Alei Ujazdowskich czy ul. Czerniakowskiej powoduje też  dobry dojazd samochodem w każdą część Warszawy.
Mieszkanie jest ciche, czyste, z kameralnym balkonem, z widokiem na zieleń, jest na wysokim parterze ale teren przed nami jest ogrodzony i zamknięty
, dzięki czemu nikt nam nie chodzi pod oknami, jest tam teren zielony bez dostępu żadnych osób nawet lokatorów z bloku. . Mieszkanie kompleksowo wyposażone we wszystkie potrzebne sprzęty ADG, gotowe do wprowadzenia od zaraz, z dobrym układem pokoi, rozkładowe. Wszystkie pomieszczenia ,,wychodzą” z kwadratowego przedpokoju. Są odrębne spore pokoje, odrębne wejścia, odrębna kuchnia .
Są to prawdziwe dwa pokoje a nie pospolite przeróbki z kawalerek. 
Mieszkanie ciche, skierowane oknami na ogródek i znajdujące się tam drzewa i krzewy, położone na środku bloku, na wysokim parterze(ale nikt nam nie chodzi pod oknami), ekspozycja południowo-zachodnia.
Blok jest niski, kameralny , czteropiętrowy , budowany w latach 60tych z cegły
 ( nie jest to moloch z problematycznej wielkiej płyty czy ramy H ), jest tam tylko 30 mieszkań , ogrzewanie miejskie, w kuchni kuchenka gazowa. Dokładna lokalizacja mieszkania to ulica Fabryczna, jest to mała, jednokierunkowa (ślepa) ulica, odchodząca od ulicy Rozbrat gdzie wjeżdżają tylko mieszkańcy. Wiosną, latem, jesienią  okolica bardzo zielona ,ładne parki, niedaleko piękne tereny nad Wisłą.
Mieszkanie własnościowe, spółdzielcze, z księgą wieczystą . Księga wieczysta czysta, w żaden sposób nie obciążona, grunty uregulowane. Sprzedaż mieszkania ze wszystkimi sprzętami i kompletnym wyposażeniem tak jak na zdjęciach.
SPRZEDAŻ  bezpośrednio od właściciela
, bez ukrytych w cenie mieszkania kosztów biura nieruchomości, bez prowizji, agencjom i pośrednikom dziękuję-proszę nie dzwonić !
Zapraszam osoby tylko poważnie zainteresowane zakupem, warto, mieszkanie z super rozkładem, idealne do wynajmu, inwestycji lub do komfortowego własnego zamieszkania w bardzo dobrej lokalizacji.
NISKI, TYLKO 4 PIĘTROWY BLOK, CEGŁA.

Mieszkanie obecnie jest wynajmowane bez żadnych formalności za 3500 zł netto-,,na rękę” +czynsz +opłaty/liczniki. Istnieje możliwość przejęcia najemcy przez nowego właściciela mieszkania lub w ciągu 3-4 tygodni najemca opuści mieszkanie. Można bez żadnego problemu zakupić mieszkanie w kredycie lub za gotówkę . W mieszkaniu obecnie nikt nie jest zameldowany, nie ma też żadnych podpisanych problematycznych umów najmu wynajmu, więc możliwa jest bardzo szybka transakcja notarialna. Cena za mieszkanie to 720 tys. zł.
Tel. kontakt tylko telefoniczny, właściciel.