Oferta bezpośrednia.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Bełdan (blisko Al. Lotników).
Doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 55,3 m², położone na ostatnim piętrze w monitorowanym, zadbanym 10-ciopiętrowym budynku z 1970 r.
W bloku dwie nowoczesne windy (z 2016 i 2024 r.).

Czytelny układ pomieszczeń z bezpośrednim wejściem do każdego z hallu, w tym:
- salon (17 m2) z wyjściem na balkon od południa (4,8 m2);
- oddzielna kuchnia (6,6 m2) obok salonu z oknem od południa (na balkon), ze ścianą możliwą do usunięcia w przypadku aranżacji na salon z aneksem (23,6 m2);
- dwie sypialnie (10 m2 i 9,7 m2) z ekspozycją zachodnią;
- łazienka z toaletą (3 m2);
- hall (9 m2) z bardzo pojemną dużą szafą zabudowaną.

Mieszkanie z niesamowitym potencjałem na przestronne studio (duża możliwość aranżacji ścian działowych) lub kompaktowe m4 dla wieloosobowej rodziny. Kameralna klatka schodowa (tylko 4 mieszkania w skrzydle). Lokal sąsiaduje z innym mieszkaniem tylko jedną ścianą.
Wyraźnie większy metraż od typowego m4 w tym bloku (48 m2) pozwalający na dużą swobodę w aranżacji.

Stan: do remontu.

Pełna własność. Księga wieczysta.

Do lokalu przynależy piwnica (1,9 m²).

Dostępne media: gaz, prąd, CWU, c.o., Internet.
Czynsz do spółdzielni: ok 870 zł

Bezkonkurencyjna lokalizacja:
- przystanki autobusowe (3 min: [numer], [numer]);
- pętla tramwajowa Wyścigi (7 min: 4, 10);
- metro Służew (12 min)
- Galeria Mokotów (10 min pieszo);
- w pobliżu sklepy Mokpol, Carefour Market, Bazar Lotników; Ziko Apteka;
- placówka Poczty Polskiej (5 min), Oddział PKO BP (8 min), CM Damiana na Wałbrzyskiej (12 min);
- w pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, Wydział Zarządzania UW, Uczelnia Łazarskiego;
- obok bloku kompleks OSiR Mokotów (basen, grota solna, sauna, hala sportowa, bieżnia, kort tenisowy);
- miejsca parkingowe ogólnodostępne przy ulicy (poza strefą SPPN);
- 5 minut spacerem do Parku Służewieckiego a 10 min na Tor Służewiec

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Treść ma charakter informacyjny.
Oferta bezpośrednia. Zdjęcia prezentują stan obecny lub wizualizacje potencjalnej aranżacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994 r., Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) kopiowanie treści oraz zdjęć i rzutów bez pisemnej zgody właściciela stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 przywołanej ustawy.