*Wyłącznie u nas*
Szukasz okazyjnej oferty dla siebie lub na inwestycje? Liczy się dla Ciebie świetna lokalizacja i potencjał? Nie mogłeś lepiej trafić!
Chcesz umówić prezentację? Zadzwoń!
LOKALIZACJA
Goraszewska, willowa część warszawskiej Sadyby. Spokojna, zielona okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych, blisko Jeziorka Czerniakowskiego i terenów spacerowych. W sąsiedztwie sklepy, restauracje, szkoły i punkty usługowe. Pobliskie przystanki autobusowe przy ul. Powsińskiej zapewniają połączenia z centrum Warszawy i stacją metra Wilanowska.
BUDYNEK
Kameralna, jednopiętrowa kamienica z 1953 roku, z ogrodem, piwnicami i strychem. Budynek pozostaje nieużytkowany od kilku lat — trwają działania przygotowujące go do ponownego użytkowania. W ramach najbliższych prac planowane są oczyszczenie i odświeżenie klatek schodowych, wymiana okna na klatce, uporządkowanie terenu oraz przywrócenie dostaw mediów do mieszkania. Obecnie media są odłączone. Dalsze działania do uzgodnienia w ramach wspólnoty obejmują odnowienie elewacji, wymianę instalacji oraz formalizację podziału części wspólnych do korzystania. Ich realizacja będzie wymagała odpowiednich uzgodnień i zgód, z uwzględnieniem ochrony konserwatorskiej nieruchomości.
W galerii, obok zdjęć stanu aktualnego, znajdują się oznaczone wizualizacje AI przedstawiające efekt planowanego uporządkowania oraz przykładowy wygląd nieruchomości po remoncie. Koncepcje remontu mają charakter poglądowy, wymagają odpowiednich uzgodnień i zgód, a przedstawiony na nich remont nie jest objęty ceną sprzedaży.
MIESZKANIE
53,38 m² na pierwszym, ostatnim piętrze mieszkalnym. Układ obejmuje dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę i przedpokój. Trójstronna ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz.
Lokal do generalnego remontu i własnej aranżacji — propozycja dla osób szukających mieszkania w kameralnym budynku, w jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa.
STAN PRAWNY
Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku (1/4 udziału w ogrodzie, piwnicy i poddaszu). Dotychczasowy sposób korzystania z ogrodu, piwnic i strychu wymaga formalnego uregulowania.
* Wolne od Zaraz
* Do negocjacji
Jestem dostępny dla Państwa każdego dnia 8:00-22:00.