Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m2, położone w sercu Gocławia przy ul. Abrahama, bezpośrednio przy parku i jeziorku Balaton. To idealna propozycja dla rodzin i osób ceniących wygodę życia w dobrze skomunikowanej i zielonej części Warszawy.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze 15-piętrowego bloku z lat '80. Budynek po termoizolacji oraz generalnym remoncie balkonów, w dobrym stanie technicznym, nowe windy.
Przed blokiem znajduje się parking dla mieszkańców, ze szlabanem na pilota.

Mieszkanie
Z otwartym widokiem na park i jeziorko Balaton oraz Stadion Narodowy na horyzoncie.
Bardzo jasne, zachodnia ekspozycja, składające się z:
- pokoju dziennego z wyjściem na balkon,
- dwóch oddzielnych sypialni,
- widnej kuchni,
- łazienki,
- oddzielnej toalety,
- przedpokoju.
Do mieszkania przynależy także piwnica.

Stan mieszkania
Mieszkanie urządzone i umeblowane w stylu z epoki PRL, jak na zdjęciach; stan ogólny dobry, łazienka i WC do remontu.
Parkiet drewniany mozaika, niezniszczony; okna drewniane.
Mieszkanie z dużym potencjałem do rearanżacji, np. jak na załączonym alternatywnym projekcie.

Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do użytkowania - przy zakupie można wesprzeć się kredytem.

Opłaty
Czynsz administracyjny około 1000 zł.

Lokalizacja
Spokojna okolica, świetna lokalizacja i komunikacja, ścieżki rowerowe.
Jezioro Balaton - idealne miejsce do spacerów i relaksu; plac zabaw.
W bliskiej okolicy: szkoły, przedszkola, sklepy, kawiarnie i restauracje, przychodnie, CH Promenada, CH Gocław, Dom Kultury "Terminal Kultury".

Komunikacja
Dogodna komunikacja autobusowa, w planach linia tramwajowa na Gocław oraz III linia metra.
Dobre połączenie z obwodnicą Warszawy i trasą S2.