2 pokoje z widokiem na park | Ochota – Rakowiec | idealne dla studentów i pod inwestycję

Na sprzedaż ciche i przytulne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,4 m², położone na wysokim parterze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z lat 60. na warszawskim Rakowcu.

Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja – budynek znajduje się tuż przy Parku Malickiego. Wszystkie okna wychodzą na zieleń, dzięki czemu mieszkanie jest spokojne, dobrze doświetlone i daje poczucie prywatności.

Świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję – szczególnie dla studentów Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu Warszawskiego lub pracowników Szpitala Banacha.

Najważniejsze atuty:
• 2 niezależne pokoje
• piękny widok na park i zieleń
• południowa ekspozycja pokoi
• mieszkanie ciche i jasne
• parkiet dębowy na podłogach
• piwnica w cenie
• budynek po wymianie pionów i termomodernizacji
• tylko 3 mieszkania na piętrze
• czysta księga wieczysta

Mieszkanie przeszło remont około 10 lat temu – wymieniona została instalacja elektryczna, wyremontowano łazienkę oraz kuchnię. Obecny układ to dwa oddzielne pokoje i funkcjonalna kuchnia.

Lokalizacja:
Rakowiec to jedna z najbardziej zielonych części Ochoty, ceniona za świetną komunikację i pełną infrastrukturę miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
• Park Malickiego ze stawem, pomostem i placami zabaw
• Warszawski Uniwersytet Medyczny – kilka minut pieszo
• Szpital Banacha
• Hala Banacha i lokalny bazarek
• sklepy, piekarnia, poczta i punkty usługowe
• nowoczesny basen i infrastruktura sportowa

Komunikacja:
• szybki dojazd do centrum ul. Żwirki i Wigury oraz ul. Grójecką
• autobusy i tramwaje w pobliżu
• dogodny wyjazd na trasę S8

Dodatkowe informacje:
• ogrzewanie miejskie
• liczniki na wodę, gaz i energię
• spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą
• możliwość przekształcenia w odrębną własność
• grunt pod budynkiem uregulowany

CENA DO NEGOCJACJI
Zapraszam: Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom" Danuta Piśko Tel [numer]

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.