PORT PRASKI 75,66 M2 | 3 POKOJE | OCHRONA 24/7 | METRO | SKM

Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie położone w Porcie Praskim – jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. To lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, doskonałą komunikację oraz pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kameralnego, 5-piętrowego budynku z 2008 roku, położonego na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. Biuro ochrony znajduje się w tej samej klatce schodowej, co mieszkanie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- komórka lokatorska zlokalizowana przy mieszkaniu (na tym samym piętrze)
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)
-budynek z windą
- funkcjonalny i ustawny rozkład pomieszczeń
- oddzielna, komfortowa kuchnia
- pełna własność z księgą wieczystą
- nieruchomość bez obciążeń
- mieszkanie gotowe do zamieszkania

Układ pomieszczeń:
- salon – 23,70 m²
- kuchnia – 9,70 m²
- sypialnia 1 – 13,83 m²
- sypialnia 2 – 8,93 m²
- łazienka – 4,36 m²
- oddzielne WC – 1,32 m²
- przedpokój – 13,82 m²

Przemyślany układ mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Duży salon stanowi komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań, a oddzielna kuchnia to rozwiązanie cenione przez osoby, które lubią funkcjonalne wnętrza i większą swobodę aranżacji.

Lokalizacja
Port Praski to jeden z najbardziej prestiżowych adresów po prawej stronie Wisły. W najbliższym otoczeniu znajdują się Bulwary Wiślane, Centrum Praskie Koneser, Galeria Wileńska, liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne, w tym Park Praski, Park Skaryszewski oraz nowa kładka pieszo-rowerowa łącząca Pragę z centrum miasta.
To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin – szkoła podstawowa znajduje się zaledwie około 100 m od budynku, a przedszkole około 200 m od osiedla.

Komunikacja:
- Metro Stadion Narodowy – ok. 450 m
- Metro Dworzec Wileński – 5–7 minut pieszo
- przystanki autobusowe – ok. 200 m
- tramwaje – ok. 400 m
- PKP i SKM – ok. 550 m

To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o niezmiennie wysokim potencjale i dużym zainteresowaniu najemców.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.