Planlokalu
+3zdjęcia
MIESZKANIE
Prezentowany lokal to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla kogoś, kto szuka trzypokojowego, a przy tym przestronnego mieszkania w okolicy, która sprawdzi się zarówno jako rozwiązanie dla siebie, jak i ewentualna inwestycja na wynajem. Szczególnie, że okolica w tym przypadku to serce Saskiej Kępy.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze (w budynku nie ma windy), ma 50,73 m2 i wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nabywca będzie mógł wykończyć i urządzić je całkowicie po swojemu. W sypialniach są stare okna, natomiast w kuchni i salonie zostały wymienione na PCV. Skierowane są na zachód oraz północ w jednej z sypialni. Na podłodze drewniana klepka. Wymienione piony wodno- kanalizacyjne.
Na lokal ten składają się:
- salon z wyjściem na balkon, który ewentualnie da się połączyć z sąsiadującą kuchnią, gdyby ktoś w przyszłości chciał stworzyć otwartą przestrzeń;
- jasny pokój, który możne funkcjonować jako sypialnia lub gabinet;
- oddzielna, widna kuchnia;
- łazienka z toaletą i szafkami;
- niewielki przedpokój który pozwala na wstawienie szafy.
Z lokalem związane jest zwyczajowe prawo do korzystania z piwnicy (która znajduje się w podziemiach budynku). Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność), a grunt jest uregulowany i przekształcony we własność, więc możliwy jest zakup na kredyt.
Czynsz wynosi aktualnie około 600 zł - bez osób zameldowanych, a wliczone są już w niego najważniejsze opłaty, a dodatkowo płaci się za prąd oraz gaz.
Rzut mieszkania zostanie załączony za kilka dni, ale jeśli chcesz lepiej zorientować się w układzie czy w stanie lokalu napisz do mnie, a prześlę Ci film z mieszkania.
BUDYNEK
Budynek z 1961 roku. Zostały w nim przeprowadzone już kluczowe remonty tj. wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną, zmodernizowano instalacje grzewczą i gazową, a także odświeżono klatki. Wyremontowano i ocieplono również elewację.
OKOLICA
Budynek zlokalizowany jest przy ul. Wandy, to spokojna, kameralna ulica położona w sercu zielonej i modnej części Saskiej Kępy. Zabudowa w tej okolicy jest w dużym stopniu niska i powojenna, dominują trzypiętrowe bloki oraz kameralne budynki z lat 60. Wokół budynku jest duża ilość zieleni, co tworzy przyjemny mikroklimat. W niedalekiej odległości znajduje się Park Skaryszewski. W okolicy nietrudno trafić na klimatyczne knajpki i lokalne biznesy, które nadają dzielnicy indywidualny charakter. Zaledwie kilka kroków znajduje się ulica Francuska, będącą wizytówką tej dzielnicy. To właśnie tutaj skupia się życie lokalne; restauracje, kawiarnie i małe butiki. Mieszkając przy ul. Wandy, masz do tego wszystkiego dostęp w ciągu krótkiego spaceru, jednocześnie ciesząc się ciszą i kameralnością bocznej uliczki.
Jest to dobry punkt wypadowy, ale też idealna lokalizacja dla potraktowania mieszkania jako inwestycji pod kątem wynajmu krótkoterminowego, gdyż turyści odwiedzający Warszawę cenią sobie przede wszystkim bliską odległość do kluczowych punktów w centralnej części miasta, a te są na wyciągnięcie ręki.
KONTAKT
Oferta na wyłączność. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m²
- 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 1961 roku
- Warszawa, Praga-Południe, ul. Wandy
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj
