KAMIENICA W SERCU SASKIEJ KĘPY!

MIESZKANIE 50 M² Z POTENCJAŁEM NA PARTERZE, BALKON I DUŻA PIWNICA

LOKALIZACJA:
Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa (Cicha, kameralna okolica)

TYP:
2 pokoje z kuchnią / 50 m²

CENA:
890 000 zł

OPIS MIESZKANIA I POTENCJAŁ REMONTOWY:
Sprzedam przestronne mieszkanie o powierzchni 50 m², usytuowane na parterze w sercu prestiżowej Saskiej Kępy, z dala od zgiełku głównych ulic. To idealna propozycja dla osób poszukujących doskonałej lokalizacji z potencjałem aranżacyjnym.

Mieszkanie jest obecnie w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.

Kluczowe cechy lokalu:
- Ekspozycja i światło: Dwustronna ekspozycja (Północ-Południe) zapewnia doskonałe doświetlenie w ciągu dnia.
- Balkon: Wygodny balkon z ekspozycją południową, idealny na poranną kawę.
- Wysokość: Standardowa wysokość pomieszczeń to ok. 2,6 m.
- Podłoga z duszą: Na podłogach zachowana jest drewniana klepka, którą po odświeżeniu lub cyklinowaniu, można przywrócić do pięknego stanu.
- Gotowe do prac: Mieszkanie jest opróżnione z większości mebli i przygotowane do natychmiastowego rozpoczęcia prac remontowych.

STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ:
- Pełna własność: Lokal posiada pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.
- Czysty stan prawny.
- Piwnica XXL: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 10 m², zlokalizowana dokładnie pod lokalem, z oknem i oświetleniem.
- Czynsz ok 500 zł.
- Zarządzanie przez wspólnotę mieszkańców tego jednego budynku (36 lokali).
- Dostępność: Mieszkanie do wydania natychmiast po akcie notarialnym.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA (Saska Kępa):
Mieszkanie położone jest w cichej, zielonej części Saskiej Kępy, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do pełnej infrastruktury:
- Komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, zapewniająca sprawny dojazd do centrum Warszawy.
- Wygoda na co dzień: W promieniu 400 m dostępne są liczne punkty handlowe, m.in.: Auchan, Carrefour Market, Biedronka, Apteka, Rossman i in.
- Edukacja: W bezpośredniej bliskości znajduje się liceum oraz szkoła podstawowa, co jest atutem dla rodzin.
- Spokój: Położenie z dala od ruchliwych ulic gwarantuje ciszę i komfort zamieszkania.

TO IDEALNA OFERTA DLA:
- Inwestorów szukających lokalu na wynajem (Saska Kępa zawsze jest w cenie).
- Osób chcących samodzielnie zaprojektować swoje wymarzone warszawskie mieszkanie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Odkryj potencjał, jaki drzemie w tym lokalu.

Sprzedaję bezpośrednio, firmom dziękujemy.