Oferta prywatna, sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji - pośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie 57,4 m² z loggią i widokiem na Stadion Narodowy - Praga-Południe, Warszawa

Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo słoneczne mieszkanie o powierzchni 57,4 m², położone na 7. piętrze (z 10) w budynku z 1993 r. na warszawskiej, prężnie rozwijającej się Pradze-Południe, Kamionek.
Lokalizacja w rejonie Park Skaryszewski, Teatr Powszechny, Dworzec Wschodni oraz Stadion Narodowy.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 57,4 m²
- piętro: 7/10
- 4 oddzielne pokoje (możliwość łatwego przekształcenia w 3 lub 2 pokoje)
- osobna kuchnia
- łazienka
- przedpokój z 2 szafami w zabudowie
- loggia (osiatkowana, z przesuwnymi szybami)
- ekspozycja: południowa - mieszkanie bardzo jasne
- piwnica
- księga wieczysta - pełna własność, brak obciążeń hipotecznych
- możliwość zakupu na kredyt
- dobry, schludny standard wykończenia - do zamieszkania lub wynajmu.

Budynek i osiedle:
- budynek z 1993 r.
- 2 windy (w tym jedna większa)
- rowerownia w budynku
- dziedziniec za szlabanem z ochroną
- dostępne miejsca postojowe dla mieszkańców
- możliwość wynajmu miejsca w garażu podziemnym (w sąsiednich budynkach)
- plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla
- boisko do koszykówki.

Lokalizacja i komunikacja:
Dobrze skomunikowana część Pragi-Południe:
- przystanki autobusowe i tramwajowe pod blokiem
- krótki spacer do stacji kolejowej Warszawa Wschodnia
- pieszo do stacji metra Stadion Narodowy
- planowana stacja metra Dworzec Wschodni
- szybki dojazd do centrum i na lewobrzeżną Warszawę.

Infrastruktura i otoczenie:
W najbliższej okolicy:
- sklepy: Żabka, piekarnia, Kaufland, Lidl
- paczkomaty InPost, punkty DHL, Allegro, Orlen
- punkty usługowe i gastronomiczne
- Uniwersytet SWPS, Akademia Finansów i Biznesu Vistula
- siłownia, basen
- tereny zielone i rekreacyjne: Park Skaryszewski, okolice Wisły, ścieżki rowerowe
- niedaleko: Centrum Praskie Koneser, Dworzec Wileński.

Atuty nieruchomości:
- widok na Stadion Narodowy i panoramę miasta
- możliwość łatwego przekształcenia mieszkania w 3 lub 2 pokoje - elastyczny układ
- południowa ekspozycja i zabudowana loggia
- metro, kolej, tramwaje i autobusy w zasięgu spaceru
- pełna własność, brak obciążeń, możliwość kredytowania.