Rodzinne mieszkanie w pięknej okolicy - Witolin, w odległości 6,5 km od centrum miasta (w linii prostej).

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65,6 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Komorskiej, na drugim piętrze, w ogrodzonym i monitorowanym budynku wielorodzinnym z 1999 r. Budynek jest 5-piętrowy. Posiada kilkadziesiąt lokali mieszkalnych. Obiekt nie posiada piwnic ani komórek lokatorskich, na terenie znajduje się natomiast zadaszone, monitorowane miejsce na rowery. Pod budynkiem znajduje się podziemna hala garażowa. Okolica budynku jest wolna od Strefy Płatnego Parkowania.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 65,6 m2 składa się z:

-jasnego salonu (16 m2) z dużymi oknami, połączonego z wygodną kuchnią (8,5 m2), tworzących otwartą, przytulną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu (łącznie niemal 25 m2),

-dwóch funkcjonalnych sypialni (14 m2 i 8 m2),

-komfortowej łazienki z wanną (4 m2),

-oddzielnej toalety (1,5 m2),

-oddzielnej garderoby (3,5 m2),

-przedpokoju (8 m2).

Powierzchnia dodatkowa:

-balkon

-możliwość zakupu lub wynajęcia miejsca w garażu podziemnym.

Mieszkanie jest przestronne, widne i ciche. Okna od strony wschodniej (salon i kuchnia) oraz zachodniej (sypialnie). Na podłodze terakota włoska (salon, kuchnia, przedpokój) oraz panele (sypialnie). W kuchni, łazience i toalecie wysokiej jakości zabudowa meblowa. W garderobie wyposażenie (drążki, szuflady/kosze). W przedpokoju zabudowa wnękowa i pawlacz. Na wypadek przerw w dostawie ciepła zamontowane dodatkowo ogrzewanie podłogowe i przepływowy ogrzewacz wody.

OKOLICA

Jednym z głównych atutów tej nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja – położona w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej do relaksu i spacerów, a zarazem doskonale skomunikowana z resztą miasta. Bliskość przystanków oraz wygodny dostęp do głównych tras zapewniają komfort codziennego przemieszczania się, łącząc ciszę natury z dynamiką miejskiego życia.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana – niedaleko znajduje się przystanek autobusowy, a w planach jest budowa stacji metra, która dodatkowo zwiększy dostępność i atrakcyjność tego miejsca. Do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Grochowskiej ok. 400 metrów, do przystanku autobusowego przy ul. Łukowskiej jedynie 80 metrów, skąd w ok. 20 minut dojedziemy do Dworca Centralnego lub stacji metra Politechnika.

W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, banki, bazar Szembeka, przedszkola, szkoły. W okolicy dużo zieleni (Park Znicza i plac zabaw, Park Leśnika i wybieg dla psów), markety (Biedronka, Stokrotka, Lidl, Kaufland, Auchan, Carrefour), bliskość dużych centrów handlowych (Promenada, King Cross, CH Gocław, Szembeka, Castorama, Leroy-Merlin), Terminal Kultury Gocław, Punkt Informacji Kulturalnej Akwarium, Centrum Promocji Kultury, Biblioteki - wypożyczalnia dla dzieci, wielokulturowa i obcojęzyczna, teatr Niewielki, multipleks Cinema City Promenada, pływalnie Szuwarek i Wodnik, OSIR Podskarbińska i Siennicka oraz restauracje i kameralne knajpki, dostępność aptek, przychodni, gabinetów weterynaryjnych.