3 pokoje 60,7 /m2, 16 m2 piwnica bezpośrednio pod mieszkaniem (!), Żółkiewskiego 24, w pobliżu Szaserów, Grochowska i Park Leśnika, kamienica z cegły, bardzo wysoki parter, 300 cm wysokości pomieszczeń, wszystkie pokoje na planie kwadratu, dwustronna ekspozycja okien, teren ogrodzony, monitoring
Przedstawiamy Państwu jasne i przestronne, 61-metrowe mieszkanie, położone przy ul. Żółkiewskiego 24, na warszawskim Grochowie (Praga Południe). Położone jest w spokojnej, cichej okolicy z dobrym dojazdem do centrum Warszawy.
Budynek powstał w 1959 roku, materiał wykonania cegła. Wnętrza są wysokie na 300 cm.
Mieszkanie składa się z salonu (ok. 17 m2), kuchni (około 9 m2), dwóch sypialni (każda około 13 m2), łazienki z wanną (około 3 m2), holu (około 9 m2), wc, oraz ogromnej piwnicy. Piwnica ma 16 m2 i znajduje się bezpośrednio pod lokalem (salonem), co umożliwia wcielenie jej do powierzchni mieszkalnej przy okazji przeprowadzania remontu. Ekspozycja okien na osi północ - południe. Salon i jedna z sypialni - północ, kuchnia i druga z sypialni - południe. Widok na zadbane kamienice i zielony dziedziniec - mieszkanie daje poczucie intymności.
Lokal może pełnić funkcje mieszkalne, możliwe jest przeniesienie kuchni aneksem do salonu, a w jej miejscu stworzenie dodatkowej sypialni / gabinetu. Będzie również dobrą propozycją dla siedziby firmy lub inwestora do dalszego wynajmu. Układ pomieszczeń i pionów technicznych umożliwia zmianę przeznaczenia pokoi, włącznie ze stworzeniem 4 niezależnych.
Mieszkanie jest położone na bardzo wysokim parterze, odpowiednio oddalone od sąsiednich zabudowań, dzięki czemu przyszli Właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności. Na podłogach pokoi i holu panele w dobrym stanie, w kuchni i łazience podłogi ceramiczne. Okna PCV. Mieszkanie bez jakichkolwiek śladów wilgoci. Zależnie od preferencji przyszły Właściciel zadecyduje o rozmiarze odświeżenia lub remontu wnętrz.
W budynku wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie).
Czynsz administracyjny 1175 zł.
Kompleksem zarządza prężnie działająca Wspólnota, wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco.
Teren osiedla jest zamknięty, monitorowany całą dobę.
W pobliżu osiedla są bezpłatne miejsca parkingowe, nie ma problemów z parkowaniem dla gości.
Stan prawny mieszkania: pełna własność z KW.
W pobliżu liczne punkty handlowe, medyczne i usługowe, sklepy (lokalne, dyskonty), banki, apteki, punkty gastronomiczne, poczta, szkoły (wyremontowana podstawowa nr. 215) oraz przedszkole i żłobki, klub sportowy, tereny zielone i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, ścieżki rowerowe.
Nieopodal stacja kolejowa Olszynka Grochowska, dobry dojazd do Centrum zarówno komunikacją miejską (w sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe), jak i samochodem.
Zapraszam na prezentacje po uprzednim umówieniu odpowiedniego terminu, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli przy sprzedaży tej nieruchomości.