Ciche, klimatyczne mieszkanie na parterze o powierzchni 32,23 m² położone w sercu Pragi Południe przy ul. Dobrowoja. W pobliżu planowanej stacji metra linii M3 (rozpoczęcie budowy w 2028 r.)
Okna wychodzące na spokojną, boczną uliczkę. Niskie koszty utrzymania.
W pobliżu: Park Skaryszewski (400-500 m), centra handlowe, bazarek, 2 siłownie (150 m), apteka, poczta (100 m), sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe.
MIESZKANIE:
- bezpośrednio od właściciela
- układ: pokój, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, osobne WC, korytarz
- piętro: parter (0/2)
- powierzchnia użytkowa łącznie: 32,23 m2; wysokość mieszkania ok. 2,75 m
- piwnica (ok. 7,5m2)
- ekspozycja dwustronna PN
- stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
- rok budowy 1936; przeprowadzone remonty: elewacja, instalacja elektryczna, remont dachu, hydroizolacja fundamentów
- ogrzewanie i ciepła woda: gaz (piec Termet, nowy z 2023 r.)
- lokal po remoncie z roku 2020 (m.in: instalacje wod-kan, elektryka, podłogi, ściany, drzwi, kuchnia w zabudowie z wyposażeniem, WC, łazienka z wyposażeniem)
- Kuchnia z oknem, wyposażona w pojemną zabudowę meblową IKEA oraz sprzęt AGD: piekarnik, duża lodówko-zamrażarka, kuchenka, mikrofalówka. Meble kuchenne w cenie.
- Łazienka z prysznicem, pralką, umywalka z szafką, grzejnik drabinkowy (na gaz lub prąd), podłogowe ogrzewanie elektryczne
- Pokój z dużą, bardzo pojemną szafą IKEA oraz szafkami
- Na podłogach w kuchni i pokoju: wysokiej jakości panele
- Internet: światłowód (przyłącze w mieszkaniu)
- czynsz 260 zł
- Możliwość przechowywania roweru oraz innych rzeczy w wydzielonej, zadaszonej części wspólnej kamienicy (powierzchnia dodatkowa, zamykana na klucz)


LOKALIZACJA:
- Praga- Południe, Okolice Ronda Wiatraczna, Dobrowoja
- brak strefy płatnego parkowania,
- swobodna dostępność miejsc postojowych przed blokiem
- doskonała komunikacja miejska: Tramwaje: [numer] (50 m); Autobusy: 521 (50 m), [numer], 142 (120 m), (od 2028 budowa linii metra M3)
- Dojazd do Centrum: ok. 12-15 minut tramwajem; Dworzec Centralny: ok. 15 minut tramwajem
- Lotnisko Chopina (Okęcie): bezpośredni autobus 188.
Cena do negocjacji!
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela!
Kontakt tel