Z przyjemnością prezentuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 40,0 m², położone w sercu prestiżowej Saskiej Kępy, tuż przy Parku Skaryszewskim - jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Warszawy.
Lokal znajduje się w przedwojennej kamienicy z 1938 roku, zachowanej w doskonałym stanie, z elegancką elewacją i odnowionymi częściami wspólnymi.
To miejsce z duszą, łączące przedwojenny charakter z komfortem współczesnego życia.
Nieruchomość
Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze - faktycznie na wysokości niemal pierwszego piętra - w 5-piętrowej kamienicy z windą.
Lokal składa się z:
- dwóch przestronnych pokoi,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.
Dzięki wysokim sufitom (ok. 3 m) i dużym oknom wnętrze sprawia wrażenie wyjątkowo przestronnego i pełnego światła.
Okna wychodzą na ciche, zielone podwórze, co zapewnia spokój mimo położenia przy głównej arterii.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, utrzymane w dobrym stanie technicznym.
Na wyposażeniu pozostają meble widoczne na zdjęciach.
Wszystkie instalacje zostały wymienione, a okna PCV posiadają zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Do lokalu przynależy piwnica (ok. 4 m²), a mieszkańcy mają do dyspozycji strych oraz ogrodzone, zielone podwórko.
Kamienica zachowała swój historyczny urok - grube mury, wysokie sufity i klasyczne proporcje, a jednocześnie oferuje komfort nowoczesnych instalacji i ogrzewania miejskiego.
Lokalizacja - Saska Kępa, vis-à-vis Parku Skaryszewskiego
Lokalizacja to niewątpliwie jeden z największych atutów nieruchomości:
- bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego,
- blisko ul. Francuskiej z licznymi kawiarniami i restauracjami,
- szybki dojazd do centrum i Stadionu Narodowego (tramwaje i autobusy),
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu spaceru,
- spokojna, zielona okolica z wyjątkową atmosferą Saskiej Kępy.
Atuty mieszkania
- przedwojenna kamienica z 1938 roku,
- ciche, wysokie wnętrza z oknami na zieleń,
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
- ogrzewanie miejskie,
- winda w budynku,
- piwnica + dostęp do strychu,
- ogrodzone, zielone podwórze,
- doskonała lokalizacja - Park Skaryszewski i ulica Francuska tuż obok,
- świetny potencjał inwestycyjny - idealne pod wynajem krótko lub długoterminowy.
Szczegóły oferty
- powierzchnia: 40,0 m²
- piętro: wysoki parter / 5
- rok budowy: 1938
- stan: do zamieszkania
- ogrzewanie: miejskie
- okna: PCV z roletami antywłamaniowymi
- wysokość: ok. 3 m
- piwnica: ok. 4 m²
- strych: tak, wspólny
- czynsz: ok. 800 zł (z zaliczkami na media)
- stan prawny: pełna własność, wspólnota mieszkaniowa
To mieszkanie to połączenie przedwojennego klimatu i nowoczesnego komfortu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.
Idealne dla osób szukających spokojnego miejsca z charakterem, ale też doskonała inwestycja pod wynajem w prestiżowej dzielnicy.
Zapewniam bezpieczny przebieg transakcji oraz wsparcie eksperta finansowego.
W razie potrzeby pomagam również w sprzedaży innej nieruchomości.
Zapraszam na prezentację!