Oferuję do zakupu 3-pokojowe mieszkanie, położone na Starej Pradze, w rezydencji Canaletto, blisko Wisły - w najbardziej urokliwej lokalizacji Pragi-Północ - na Starej Pradze.
Mieszkanie jest usytuowane na 5 piętrze w 8 piętrowym budynku.
Z każdego pomieszczenia rozpościera się piękny widok na lewobrzeżną Warszawę.
Obiekt jest objęty całodobową ochroną.
Apartament został wykończony z dbałością o jakość zastosowanych materiałów oraz funkcjonalność przestrzeni.

- przedpokój - centralny punkt mieszkania z wejściem do pozostałych pomieszczeń, przestronny i funkcjonalny, z szafą wykonaną na wymiar, zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania. Lustrzane drzwi szafy optycznie powiększają przestrzeń.

- salon - 37 m2 - przestronna, jasna część dzienna z wyjściem na loggię z unikalnym widokiem na lewobrzeżną Warszawę. Dębowe parkiety nadają wnętrzu ciepły charakter. Wielkość pomieszczenia pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej i jadalnianej z miejscem na duży stół i komplet wypoczynkowy. Całość jest doskonale doświetlona (strona południowo-zachodnia), a klimatyzacja zapewnia komfort o każdej porze roku.

- kuchnia z oknem - oddzielna, wygodna przestrzeń, Zabudowa wykonana na wymiar oferuje miejsce do przechowywania, a funkcjonalny układ sprzyja codziennemu gotowaniu. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik i wyciąg.

- dwa ustawne pokoje, jeden z wyjściem na małą loggię, proporcjonalne pomieszczenia o zbliżonym metrażu. Doskonale nadają się na sypialnię lub gabinet.

- łazienka z oknem i dużym lustrem - wyposażona w wannę z natryskiem, bidet, umywalkę.

- osobna toaleta z małą umywalką.

Zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym jest obligatoryjny. Cena: 100 000 zł - płatne dodatkowo.
Na poziomie -1 poza garażami znajduje się rowerownia, a na parterze siłownia, dostępna bezpłatnie dla wszystkich mieszkańców.

Stara Praga to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji prawobrzeżnej Warszawy, łącząca historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą miejską.
Aktualnie całkowicie przebudowywana jest pobliska ulica Okrzei, która zyskuje nową tożsamość: staje się traktem, który łączy Pragę z lewym brzegiem i naturalnie przedłuża nową kładkę pieszo-rowerową nad Wisłą.
Kładka znajduje się 300 m od budynku na Panieńskiej.
W budynku mieści się prywatne przedszkole matematyczne, mały sklep spożywczy, na tyłach budynku jest piękny park osiedlowy z placem zabaw dla dzieci.
W pobliżu znajdują się również:
- Tereny zielone nad Wisłą, Park Praski, ogród zoologiczny - idealne miejsca na spacery i rekreację tuż obok miejsca zamieszkania.
- Galeria Wileńska, stacja metra Dworzec Wileński - ok. 10 minut pieszo, zapewnia szybki dojazd do pozostałych dzielnic.
- Stare Miasto - jeden przystanek tramwajem, niecały kilometr pieszo.
- w bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.
- bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej - metro, tramwaje, autobusy oraz kolej.

Zapraszam na spotkanie i do negocjacji! Jestem pośrednikiem obrotu nieruchomościami, ale nie pobieram prowizji, bo sprzedaję własne mieszkanie.
Pośredników, którzy mają klientów zainteresowanych zakupem mieszkania zapraszam do współpracy, ale proszę o niepublikowanie treści i zdjęć z oferty.