Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY we wtorek 10/03/2026 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Kupujący nie płaci prowizji, ani PCC (w cenę wliczony jest VAT 8%).

W SKRÓCIE
ul. Łochowska 12 / Praga-Północstudio na poddaszu w kamienicy z 1937 roku
3,5 metra wysokości w szczytowym punkcie - możliwość postawienia antresoli800 m od stacji metra Szwedzka, 400 m od Koneseracicha lokalizacja, okna wychodzą na zielone podwórkoelastyczny rozkład - przyłącza kuchenne są w dwóch miejscach, możliwość wydzielenia osobnej sypialnimieszkanie w stanie deweloperskim

Na sprzedaż jest również sąsiednie mieszkanie o powierzchni 32,3 mkw. w cenie 547.000 zł.

SZCZEGÓŁY
Oto 29-metrowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy na warszawskiej Pradze, w bliskiej odległości od Konesera oraz z dogodnym dojazdem do centrum miasta.
Lokal mieści się w budynku bez windy, przy ul. Łochowskiej 12, w pobliżu Konesera i stacji metra Szwedzka.

Wysokość: wysokość mieszkania waha się od 2,5 m do 3,5 m, dzięki czemu istnieje możliwość zbudowania sporej i wygodnej antresoli np. na miejsce do spania.

Kierunek okien: południowy wschód

Dla inwestora: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup pod wynajem. Potencjalnych najemców stanowić mogą studenci lub pracownicy biur zlokalizowanych w Koneserze.

Budynek: Przedwojenna kamienica z cegły po rewitalizacji - nowe stropy, fasada budynku, korytarze, instalacja elektryczna, piony wod-kan., centralnego ogrzewania, wymieniony dach etc.

Pomieszczenia przynależne : mieszkanie ma dostęp do niewielkiego schowka. Poza tym istnieje możliwość dokupienia piwnicy w cenie 14.900 zł.

Czynsz: ok. 540 zł

Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

Okolica: Zielona okolica z niską zabudową. Dobry dostęp do wszelkiego rodzaju środków komunikacji (tramwaj, autobus, kolej, metro). W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe.

Odległości:
przystanek tramwajowy - 60 mŻabka - 180 mprzystanek autobusowy - 180 mKoneser - 450 mMetro Szwedzka - 800 mDworzec Wileński i Galeria Wileńska / Carrefour - 1 kmPałac Kultury i Nauki - 4,1 km

Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram)

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."