Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w czwartek 11/06/2026 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Kupujący nie płaci PCC (w cenę wliczony jest VAT 8%).

W SKRÓCIE
- ul. Łochowska 12 / Praga-Północ
- studio na poddaszu w kamienicy z 1937 roku

- 3,5 metra wysokości w szczytowym punkcie - możliwość postawienia antresoli
- 800 m od stacji metra Szwedzka, 400 m od Konesera
- cicha lokalizacja, okna wychodzą na zielone podwórko
- elastyczny rozkład - możliwość wydzielenia osobnej sypialni
- mieszkanie w stanie deweloperskim

Na sprzedaż jest również sąsiednie mieszkanie o powierzchni 32.30 mkw. w cenie 479.900 zł.

SZCZEGÓŁY
Oto mieszkanie w przedwojennej kamienicy na warszawskiej Pradze, w bliskiej odległości od Konesera oraz z dogodnym dojazdem do centrum miasta.
Lokal mieści się w budynku bez windy, przy ul. Łochowskiej 12, w pobliżu Konesera i stacji metra Szwedzka.

Wysokość: wysokość mieszkania waha się od 2,5 m do 3,5 m, dzięki czemu istnieje możliwość zbudowania sporej i wygodnej antresoli np. na miejsce do spania.

Kierunek okien: południowy wschód

Dla inwestora: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup pod wynajem. Potencjalnych najemców stanowić mogą studenci lub pracownicy biur zlokalizowanych w Koneserze.

Budynek: Przedwojenna kamienica z cegły po rewitalizacji - nowe stropy, fasada budynku, korytarze, instalacja elektryczna, piony wod-kan., centralnego ogrzewania, wymieniony dach etc.

Pomieszczenia przynależne : mieszkanie ma dostęp do niewielkiego schowka. Poza tym istnieje możliwość dokupienia piwnicy w cenie 19.900 zł.

Czynsz: ok. 540 zł

Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

Okolica: Zielona okolica z niską zabudową. Dobry dostęp do wszelkiego rodzaju środków komunikacji (tramwaj, autobus, kolej, metro). W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe.

Odległości:
- przystanek tramwajowy - 60 m
- Żabka - 180 m
- przystanek autobusowy - 180 m
- Koneser - 450 m
- Metro Szwedzka - 800 m
- Dworzec Wileński i Galeria Wileńska / Carrefour - 1 km
- Pałac Kultury i Nauki - 4,1 km

Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram)

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."