Komfortowy, dwupoziomowy apartament 114,24 m², Ochota–Szczęśliwice – sprzedaż bezpośrednia!

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni 114,24 m², położony w zielonej części warszawskiej Ochoty – na zamkniętym osiedlu przy ul. Włodarzewskiej, tuż obok Parku Szczęśliwickiego.

Funkcjonalny i wygodny układ

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie rodziny i wygodzie codziennego życia. W jego skład wchodzą:

jasny, przestronny salon z balkonem o ekspozycji południowo-zachodniej
dodatkowy pokój hobby / gabinet przylegający do salonu
oddzielna, duża kuchnia w zabudowie ze spiżarnią
trzy ustawne sypialnie
dwie łazienki
dwie garderoby
Dwupoziomowy układ zapewnia naturalne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.

Wysoki standard i świeżo po remoncie

Apartament przeszedł kompleksowe odświeżenie niespełna dwa lata temu.

Odnowiono drewniane podłogi i schody, pomalowano ściany i sufity, w kuchni wymieniono urządzenia na nowe oraz zamontowano kamienny blat i rozdrabniacz odpadów. Łazienki zostały wyposażone w nowe elementy armatury i wyposażenia.

Mieszkanie jest zadbane, gotowe do wprowadzenia bez konieczności dodatkowych nakładów. Wykończenie obejmuje tylko naturalne materiały - drewno, kamień, szkło, glazura.

Kameralny budynek i cisza, której trudno szukać w nowych inwestycjach

Trzypiętrowy (czterokondygnacyjny) budynek ma kameralny charakter – w klatce znajduje się jedynie siedem mieszkań, a z oferowanym apartamentem bezpośrednio sąsiaduje tylko jeden lokal. W budynkach na osiedlu nie ma wind.

Solidna konstrukcja i grube ściany zapewniają bardzo dobre wyciszenie – to komfort, którego często brakuje w nowym budownictwie.

Budynek usytuowany jest w trzeciej linii zabudowy od ulicy, co gwarantuje ciszę i poczucie prywatności, mimo doskonałej lokalizacji.

Bezpieczne, zielone osiedle

Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte całodobową ochroną.

Na jego terenie znajdują się trzy place zabaw, w tym duży plac tuż przy budynku. Duża ilość zieleni i przestrzeni wspólnych tworzy przyjazne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi.

Garaż podziemny

Do mieszkania przynależy oddzielny, zamykany garaż w hali podziemnej (15 m²) – łączący funkcję miejsca postojowego i dodatkowej przestrzeni magazynowej.

Cena garażu: 70 000 PLN (zakup dodatkowo płatny).

Istnieje również możliwość wynajmu dodatkowego miejsca postojowego bezpośrednio przed wejściem do klatki schodowej.

Lokalizacja – jedna z najlepszych na Ochocie

Apartament znajduje się zaledwie minutę spacerem od Parku Szczęśliwickiego – jednej z najatrakcyjniejszych zielonych przestrzeni w tej części miasta.

W parku znajdują się m.in.:

Górka Szczęśliwicka i całoroczny stok narciarski
ścieżki biegowe i rowerowe
miejsca do rekreacji i grillowania
restauracje i kawiarnie
wydarzenia plenerowe, kino letnie i koncerty
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są: lokalny pasaż handlowy (Rynek Włodarzy), sklepy spożywcze, piekarnie, apteka, paczkomaty oraz restauracje.

W odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się:

Blue City
Atrium Reduta
Lux Med
Doskonała komunikacja

przystanek autobusowy przy osiedlu
dojazd do centrum Warszawy – ok. 15–20 minut (5,5km)
Lotnisko Chopina – ok. 12 minut (5,0km)
Dworzec Warszawa Zachodnia – ok. 8 minut (3,4km)
szybki dostęp do trasy S8 i Alei Jerozolimskich – ok. 3 minuty
kolejka WKD - ok. 300m, z bezpośrednim połączeniem do centrum, Lotniska Chopina i dworców kolejowych
W okolicy znajdują się liczne żłobki, przedszkola (w tym dwujęzyczne), szkoły podstawowe i średnie.

Podsumowanie

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, komfortowego apartamentu w zielonej i spokojnej części miasta, a jednocześnie oczekują świetnej komunikacji i pełnej infrastruktury w zasięgu ręki.

Jeśli zależy Państwu na wysokim standardzie, prywatności i wyjątkowej lokalizacji – ta nieruchomość spełni te oczekiwania.