Warszawa Ochota
ul. Włodarzewska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia!

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,9 m2 na nowoczesnym i kameralnym osiedlu Villa Parc przy ul. Włodarzewskiej 81 w bliskiej okolicy Parku Szczęśliwickiego. Do mieszkania przynależy piękny 100 m2 ogródek, co jest ogromny atutem tego mieszkania.

Sama lokalizacja, osiedle i mieszkanie z ogródkiem były dla nas idealnym miejscem do życia. Przeprowadzamy się jedynie z powodu powiększającej się rodziny.

Mieszkanie idealne dla singla, pary, rodziny z dziećmi 2+1 oraz 2+2.

Osiedle Villa Parc to nowoczesne, zamknięte osiedle z dużą ilością zieleni, placem zabaw, boiskiem, monitoringiem oraz ochroną zapewniające mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.

Mieszkanie znajduje się na parterze, na skraju osiedla, w najniższym bloku z kompleksu. Mieszkania składa się z:
- ustawnego salonu z wyjściem na ogródek połączonym z widną częścią kuchenną wyposażoną w nowoczesną zabudowę kuchenną i sprzęt AGD
- funkcjonalnej łazienki z prysznicem
- sypialni z miejscem do pracy zdalnej
- większej sypialni (pokój dziecięcy) z wnęką na dużą szafą
- przedpokoju z pojemną szafą na wymiar, meble na przechowywanie obuwia oraz wieszaki

Nasze ulubione miejsce: ponad 100 m2 ogródek z tarasem. Na ogródku jest piaskownica, huśtawka, pojemna drewniana komórka, duże donice do sadzenia warzyw i kwiatów oraz sporo nasadzeń na terenie ogrodu.

Lokalizacja:
Dużym atutem okolicy jest bliska lokalizacja Parku Szczęśliwickiego - jednego z najpiękniejszych warszawskich parków, idealnego miejsca na odpoczynek i wszelkie aktywności na świeżym powietrzu.
W okolicy znajdują się wszystkie potrzebne udogodnienia do codziennego życia: sklepy, piekarnie, apteka, restauracje, warzywniak. W najbliższej okolicy znajdziemy również liczne przedszkola i żłobki, szkoły podstawowe, Kościół.

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta. Przy samym osiedlu znajduje się przystanek autobusowy linii 208, kursujący w obie strony. A 10 min spacerem przystanek autobusowy oraz stacja kolejowa (Aleje Jerozolimskie) SKM, KM, WKD, gdzie można szybko dojechać w każdą stronę miasta.

Dodatkowo do mieszkania należy podwójne, szerokie, rodzinne miejsce postojowe. Miejsca w garażu podziemnym na poziomie -1, blisko wejścia do klatki. Zakup obligatoryjny w cenie 80 000 zł.

Mieszkanie dostępne od lipiec/sierpnia 2025r., ale wszystko do ustalenia.
Pełna własność mieszkania i gruntu, jasna sytuacja prawna. Mieszkanie nie obciążone hipoteką.
Księga wieczysta. Możliwość zakupu na kredyt bankowy.

Serdecznie zapraszamy do oglądania i zadawania pytań!

Agencjom pośredniczącym dziękujemy.
Informujemy, że nie wyrażam zgody na kopiowanie i wykorzystywanie treści tego ogłoszenia przez pośredników i biura nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,90 m²
• parter w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2011 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Włodarzewska
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą