Warszawa Ochota
ul. Maszynowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

🏡 Eleganckie mieszkanie 48 m² z tarasem, ogrodem, dodatkową przestrzenią i 2 garażami | Ochota – Szczęśliwice

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona tuż przy Parku Szczęśliwickim, na jednym z najładniejszych, zielonych i najbardziej kameralnych osiedli w tej części Warszawy.

⭐ Najważniejsze atuty nieruchomości:

10 m² zadaszonego tarasu z zejściem do ogrodu
dodatkowe 12 m² pomieszczenie w suterenie (2 okna, ogrzewanie, prąd)
2 duże miejsca garażowe w hali podziemnej
osiedle ogrodzone, monitorowane, z ochroną
dużo zieleni, starodrzew, miejsce do grillowania, teren rekreacyjny, boisko, plac zabaw
parking dla gości (ok. 30 miejsc)
2 minuty do Parku Szczęśliwickiego

🏠 Opis mieszkania

Mieszkanie ma powierzchnię 48 m², znajduje się na wysokim parterze i zostało urządzone z dbałością o jakość i wygodę.

🔸 Salon z drzwiami przesuwnymi łaczącymi sie z jadalnia i otwierająca przestrzeń
Przytulnie oświetlony, z dekoracyjną ścianą 3D i wyjściem na taras. Taras jest zadaszony, co pozwala korzystać z niego przez większą część roku. Z tarasu prowadzą schody bezpośrednio do ogrodu.
🔸 Sypialnia
Z pojemną szafą wnękową z lustrzanymi drzwiami, stylowymi dodatkami i spokojnym widokiem na zieleń.
🔸 Kuchnia z jadalnią
Nowoczesne meble w zabudowie, eleganckie białe fronty połączone z naturalnym drewnem, sprzęt Bosch, marmurowa podłoga i ściany.
Część jadalniana mieści się w jasnym wykuszu z widokiem na drzewa.
🔸 Łazienka
Przestronna, z wanną i osobnym prysznicem, dużym lustrem i eleganckim oświetleniem.

🔸 Przedpokój
Z zabudowanymi szafami i marmurową posadzką.

🧩 Dodatkowe pomieszczenie – 12 m²

Znajduje się w suterenie, posiada 2 okna, ogrzewanie i prąd.
Może pełnić funkcję:

biura,
pracowni,
studia online,
pokoju fitness,
składziku/magazynu.

🚘 2 miejsca parkingowe

W cenie dostępne są 2 duże miejsca garażowe, położone obok siebie, wygodne do parkowania nawet większym autem.

🌳 Osiedle i miejsce

Osiedle jest wyjątkowo zielone, z niską zabudową (tylko 2 piętra) w kameralnych budynkach w zielonym ogrodzie.. Znajdują się na nim:
plac zabaw,
teren rekreacyjny
miejsce na grilla,
boisko sportowe,
parking dla gości.
Wokół osiedla – cisza, zieleń i pełne poczucie prywatności.

💰 CENA PAKIETU –
mieszkanie → 1 130 000 zł
miejsce garażowe → 40 000 zł x 2
suterena → 50 000 zł
Łącznie: 1 260 000 zł

✔️ Czy to dobra cena?

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• parter w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z około 2010 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Maszynowa
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne