Kawalerka 21,3 m² na sprzedaż - ul. Wawelska 11B [do remontu]
(English version below)
MIESZKANIE
Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 21,3 m², zlokalizowana przy ul. Wawelskiej 11B. To doskonała propozycja zarówno dla singla, studenta, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.
Najważniejsze atuty mieszkania
- powierzchnia: 21,3 m²,
- ustawny układ umożliwiający wygodne zagospodarowanie przestrzeni,
- idealne jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja.
- świetna lokalizacja
- dwa duże okna wychodzące bezpośrednio na Park im. Marii Skłodowskiej-Curie zapewniający ciszę, spokój oraz przyjemny widok na zieleń,
- doskonałe nasłonecznienie wnętrza dzięki korzystnej ekspozycji okien, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i przytulne przez większą część dnia,
LOKALIZACJA I OSIEDLE
- Dogodna komunikacja miejska, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic,
- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - w okolicy sklepy spożywcze, supermarkety, apteki, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
- bliskość placówek edukacyjnych: przedszkola, szkoły oraz uczelnie
- tereny zielone i miejsca do rekreacji, idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze,
- szybki dostęp do opieki medycznej, przychodni i aptek,
- wygodny wyjazd na główne arterie komunikacyjne miasta,
- spokojna okolica z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia,
atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem - wysoki potencjał inwestycyjny.

To mieszkanie łączy funkcjonalność z doskonałą lokalizacją, dzięki czemu stanowi świetny wybór dla osób ceniących wygodę oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
STAN PRAWNY
odrębna własność z księgą wieczystą,
możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Pierwsze 3 prezentowane grafiki są wizualizacjami i nie przedstawiają stanu faktycznego.
FINANSE
CENA : 450 000zł
Opłąty administracyjne: 495zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych!
Anna Kondelka
[numer]
--- English---
Studio Apartment 21.3 m² for Sale - 11B Wawelska Street [Needs Renovation]

APARTMENT
A functional studio apartment with a total area of 21.3 m² is offered for sale, located at 11B Wawelska Street. It is an excellent opportunity for a single person, a student, or an investor looking for a rental property.
Key features of the apartment
- area: 21.3 m²,
- functional layout allowing for convenient use of the space,
- ideal as a first home or an investment.
- excellent location,
- two large windows overlooking Maria Skłodowska-Curie Park, providing peace, quiet, and a pleasant view of the greenery,
- excellent natural light thanks to the favorable window exposure, making the apartment bright and cozy for most of the day,
LOCATION & NEIGHBORHOOD
- Convenient public transport, with nearby bus and tram stops providing quick access to the city center and other districts,
- well-developed retail and service infrastructure - grocery stores, supermarkets, pharmacies, bakeries, restaurants, and various service points in the area,
- close to educational facilities: kindergartens, schools, and universities,
green areas and recreational spaces, ideal for walking, jogging, or cycling,
quick access to medical care, clinics, and pharmacies,
- convenient access to the city's main roads,
- quiet neighborhood with all the infrastructure needed for everyday living,
- attractive location both for owner-occupiers and as a rental investment - high investment potential.
This apartment combines functionality with an excellent location, making it a perfect choice for those who value comfort and easy access to city amenities.
LEGAL STATUS
separate ownership with a land and mortgage register,
possibility of purchase with a mortgage loan.
The first 3 images presented are visualizations and do not represent the actual condition of the apartment.
FINANCES
PRICE: PLN 450,000
Administrative fees: PLN 495


I warmly invite anyone interested to get in touch, and I’d be delighted to arrange a viewing for anyone interested in this property.
Anna Kondelka
[numer]
[email]
Kawalerka 21,3 m² w kamienicy | ul. Wawelska, Ochota

(English version below)

MIESZKANIE
Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 21,3 m², zlokalizowana przy ul. Wawelskiej 11B. To doskonała propozycja zarówno dla singla, studenta, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.
Najważniejsze atuty mieszkania
- powierzchnia: 21,3 m²,
- ustawny układ umożliwiający wygodne zagospodarowanie przestrzeni,
- idealne jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja.
- świetna lokalizacja
- dwa duże okna wychodzące bezpośrednio na Park im. Marii Skłodowskiej-Curie zapewniający ciszę, spokój oraz przyjemny widok na zieleń,
- doskonałe nasłonecznienie wnętrza dzięki korzystnej ekspozycji okien, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i przytulne przez większą część dnia,
Pierwsze 3 prezentowane grafiki są wizualizacjami i nie przedstawiają stanu faktycznego.

LOKALIZACJA I OSIEDLE 
- Dogodna komunikacja miejska, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic,
- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - w okolicy sklepy spożywcze, supermarkety, apteki, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
- bliskość placówek edukacyjnych: przedszkola, szkoły oraz uczelnie 
- tereny zielone i miejsca do rekreacji, idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze,
- szybki dostęp do opieki medycznej, przychodni i aptek,
- wygodny wyjazd na główne arterie komunikacyjne miasta,
- spokojna okolica z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia,
atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem - wysoki potencjał inwestycyjny.
To mieszkanie łączy funkcjonalność z doskonałą lokalizacją, dzięki czemu stanowi świetny wybór dla osób ceniących wygodę oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

STAN PRAWNY
odrębna własność z księgą wieczystą,
możliwość zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego

FINANSE
CENA : 450 000 zł 
Opłaty administracyjne: 495 zł 

Serdeczniezapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych!
Anna Kondelka
[numer]

--- English---

A 21.3 m² studio flat in a tenement building | Wawelska Street, Ochota

APARTMENT

A functional studio apartment with a total area of 21.3 m² is offered for sale, located at 11B Wawelska Street. It is an excellent opportunity for a single person, a student, or an investor looking for a rental property.
Key features of the apartment
- area: 21.3 m²,
- functional layout allowing for convenient use of the space,
- ideal as a first home or an investment.
- excellent location,
- two large windows overlooking Maria Skłodowska-Curie Park, providing peace, quiet, and a pleasant view of the greenery,
- excellent natural light thanks to the favorable window exposure, making the apartment bright and cozy for most of the day,
The first 3 images presented are visualizations and do not represent the actual condition of the apartment.

LOCATION & NEIGHBORHOOD
- Convenient public transport, with nearby bus and tram stops providing quick access to the city center and other districts,
- well-developed retail and service infrastructure - grocery stores, supermarkets, pharmacies, bakeries, restaurants, and various service points in the area,
- close to educational facilities: kindergartens, schools, and universities,
green areas and recreational spaces, ideal for walking, jogging, or cycling,
quick access to medical care, clinics, and pharmacies,
- convenient access to the city's main roads,
- quiet neighborhood with all the infrastructure needed for everyday living,
- attractive location both for owner-occupiers and as a rental investment - high investment potential.
This apartment combines functionality with an excellent location, making it a perfect choice for those who value comfort and easy access to city amenities.

LEGAL STATUS
separate ownership with a land and mortgage register,
possibility of purchase with a mortgage loan.

FINANCES

PRICE: PLN 450,000
Administrative fees: PLN 495
 

I warmly invite anyone interested to get in touch, and I’d be delighted to arrange a viewing for anyone interested in this property.
Anna Kondelka
[numer]
[email]