English version below.

Na sprzedaż bezpośrednio apartament o powierzchni 68 m2, zlokalizowany w prestiżowej części dzielnicy Ochoty, z widokiem na Park Szczęśliwicki. Zamieszkanie tu gwarantuje relaks w otoczeniu natury z zachowaniem wysokiego standardu mieszkania w centrum miasta.

Wnętrze mieszkania zostało wykończone z użyciem materiałów najwyższej jakości: granitowe i marmurowe blaty, kuchnia projektowana na wymiar, zabudowany sprzęt AGD klasy premium, podgrzewana podłoga, parkiet jaworowy, kominek w salonie, pojemne wielkie cztery szafy wnękowe. Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji, co wpływa na wygodę mieszkania od pierwszego dnia.

 To doskonała propozycja dla tych, którzy pragną obcować z naturą mieszkając przy parku, nie rezygnując z miejskiego życia. Nieruchomość jest świetną opcją zarówno dla rodzin, jak i osób szukających przestronnych i funkcjonalnych wnętrz w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjno- sportowych (korty tenisowe ,całoroczny stok narciarski, baseny, ścianki wspinaczkowe).

  Rozkład pomieszczeń:

- przestronny salon z kominkiem  połączony z kuchnią oraz jadalnią (widok na park)

- 2 sypialnie

- łazienka z wanną

- oddzielne WC

 Do mieszkania przynależy również piwnica (komórka lokatorska). Dla mieszkańców dostępna jest wózkarnia/rowerownia oraz suszarnia/pralnia. Możliwość wynajmu miejsca parkingowego.

Dodatkowe informacje:
- Piętro: 1,5 z 3.

- Rok budowy: 1996r
- Czynsz administracyjny: 1200 zł (w tym fundusz remontowy)
Lokalizacja - ul. Szczęśliwicka:
- Mieszkanie położone w dogodnym punkcie Warszawy, tuż przy pętli autobusowej (1 min)
wyjście z budynku bezpośrednio do Parku Szczęśliwickiego

- w parku znajduje się całoroczny Stok narciarski, kolejka grawitacyjna z widokiem na panoramę Warszawy, basen odkryty, ścieżki zdrowia z urządzeniami do ćwiczeń, place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe, restauracje , kawiarnie.

W sąsiedztwie znajdują się :

(czas podany dotyczy pieszych spacerów bez konieczności korzystania z samochodu)

- 3 min do szkoły i przedszkola

 - 8 min korty tenisowe, ściany wspinaczkowe, trampoliny

 - baseny kryte 20 min

- 10 min do Centrum Handlowego Blue City.    

- 12 min do Centrum Handlowego Reduta

W pobliżu znajdują się:

(podany czas przejazdu samochodem)

Lotnisko Chopina 5 km – 12 minut samochodem

Warszawa Centralna 4,3 km-13 minut samochodem

Warszawa Zachodnia 2 km – 5 minut samochodem

Pozostałych informacji udzielę pod numerem telefonu lub mail.

 

Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości.

Oferta bezpośrednia, bez prowizji agencji nieruchomości.

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu KC.




English version.




Szczęśliwicki Park - Premium 3-Bedroom Apartment. Price: 1,380,000 PLN 

Direct Offer: A 3-bedroom apartment near Szczęśliwicki Park (the building is next to the park, so-called first line).

Direct sale: a 68 m² apartment located in the prestigious area of Ochota district, with a view of Szczęśliwicki Park. Location guarantees relaxation surrounded by nature while maintaining a high standard of living in the city center.

The interior of the apartment has been finished using the highest quality materials: granite and marble countertops, custom-designed kitchen, built-in premium appliances, heated floors, sycamore parquet flooring, a fireplace in the living room, and four large built-in wardrobes. The property requires no additional investment, ensuring comfort from the first day.

This is an excellent proposal for those who want to live close to nature while staying connected to urban life. The property is a great option for families as well as individuals seeking spacious and functional interiors surrounded by greenery and recreational facilities (tennis courts, year-round ski slope, swimming pools, climbing walls).

Layout of the Rooms:

Spacious living room with a fireplace, combined with the kitchen and dining area (park view),

2 bedrooms,

Bathroom with a bathtub,

Separate WC.

The apartment also includes a basement (storage unit). For residents, there is access to a bike storage area and drying/laundry facilities. Parking space rental is also available.

Additional Information:

Floor: 1.5 out of 3,

Year of construction: 1996,

Administrative fee: 1,200 PLN (including renovation fund).

Location - Szczęśliwicka Street:

The apartment is conveniently located in Warsaw, right by a bus terminal (1 minute),

Building exit directly to Szczęśliwicki Park.

In the park, you will find a year-round ski slope, a gravity roller coaster with a view of Warsaw's panorama, an outdoor swimming pool, fitness trails with exercise equipment, playgrounds for children, cycling paths, restaurants, and cafes.

In the vicinity: (walking times without the need for a car)

3 minutes to school and kindergarten,

8 minutes to tennis courts, climbing walls, trampolines,

20 minutes to indoor swimming pools,

10 minutes to the Blue City Shopping Center,

12 minutes to Reduta Shopping Center.

Nearby: (driving times by car)

Chopin Airport, 5 km – 12 minutes by car,

Warsaw Central Station, 4.3 km – 13 minutes by car,

Warsaw West Station, 2 km – 5 minutes by car.

For more information, please contact me

 or via email at .

I am not interested in cooperation with real estate agencies. Direct offer, no agency commission.

This advertisement is not an offer within the meaning of the Civil Code.