Tu każdy poranek zaczyna się z widokiem na zieleń - cisza osiedla i wygoda centrum Warszawy w jednym miejscu.

Układ i standard: Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² składa się z oddzielnej kuchni z oknem (pełna zabudowa, lodówka, kuchenka gazowa), pokoju (rozkładana kanapa, dwie duże szafy, komoda, regał, szafka RTV, stół i krzesła), łazienki z wanną i pralką - wejście z przedpokoju, oraz przedpokoju z szafą wnękową i miejscami do przechowywania. Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na zieleń oraz piwnica.

Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania: wymieniona instalacja elektryczna, gładzie na ścianach, odświeżony parkiet. Meble i sprzęty zakupione w 2024 roku, w bardzo dobrym stanie. Lokal sprzedawany wraz z całym wyposażeniem widocznym w lokalu. Nigdy nie zamieszkiwany przez palaczy, bez zwierząt.

Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie położone jest w głębi spokojnego, zielonego osiedla na Ochocie - Rakowcu, z dala od ruchliwych ulic. Z balkonu i wszystkich okien widok na drzewa. Blok ocieplony, windy wymienione.

W pobliżu: sklepy spożywcze, apteka, bazarek, przedszkole, szkoła podstawowa, ścieżki rowerowe do Centrum, Wilanowa i nad Wisłę.

Przystanki Racławicka oraz Baleya (ul. Żwirki i Wigury) w zasięgu spaceru. Do centrum Warszawy ok. 20 minut, na lotnisko Chopina ok. 15 minut komunikacją miejską.

Blisko Warszawski Uniwersytet Medyczny, Kampus Ochota UW i Pola Mokotowskie.

Stan prawny i koszty: Mieszkanie nie jest zadłużone, posiada księgę wieczystą. Jeden właściciel - transakcja prosta i szybka. Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/miesiąc. Bezpłatne parkowanie na miejscach postojowych ok. 200 m od budynku.

Dlaczego warto?
1. Oddzielna kuchnia z oknem - rzadkość w kawalerkach
2. Wejście do łazienki z przedpokoju, nie z pokoju
3. W przedpokoju miejsce na dużą szafę wnękową.
4. Balkon z widokiem na zieleń + piwnica.
5. Sąsiednie budynki stoją w odpowiedniej odległości - nikt nie zagląda w okna. Nie ma możliwości zabudowy przed oknami w przyszłości.
6. Pełne wyposażenie z 2024 roku w cenie.
7. Gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz.
8. Jasny stan prawny - jeden właściciel, KW.

Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników. Agencjom dziękuję. Dostępne od zaraz.