Stara Ochota | pl. Narutowicza | cegła, stare drewno i dopracowane detale

49,4 m² na Starej Ochocie, kilka kroków od placu Narutowicza. 5. piętro kamienicy z windą, 2,80 m wysokości, około 28 m² otwartej strefy dziennej i spokój dzięki położeniu w drugiej linii zabudowy.

Mieszkanie zostało urządzone tak, żeby dobrze się w nim mieszkało, a nie tylko dobrze wyglądało. Oryginalne elementy kamienicy – odsłoniętą cegłę i surowe betonowe elementy konstrukcyjne – połączono ze starym, przywiezionym rustykalnym drewnem, drewnianą podłogą i prostą, jasną zabudową.
Na części cegieł zachowały się nawet dawne oznaczenia i datowania. Stare drewno zachowało swoją naturalną strukturę, sęki i przetarcia. Efekt jest ciepły i spójny, ale bez sztucznej stylizacji.
Za wyglądem idzie funkcjonalność: dużo zabudowy i schowków, duży stół dla gości, miejsce do pracy, kino domowe, piwnica oraz praktycznie kompletne wyposażenie pozostające w mieszkaniu.

Salon, kuchnia i jadalnia tworzą otwartą przestrzeń o powierzchni około 28 m² – ponad połowę całego mieszkania.
Jednym z naszych ulubionych miejsc jest głęboka wnęka okienna wykończona starym, rustykalnym drewnem. Powstało w niej szerokie, wygodne siedzisko – na poranną kawę, książkę albo po prostu chwilę odpoczynku przy oknie. Pod nim znajduje się dodatkowy schowek.
Wieczorem można zamienić tę część salonu w prywatne kino. Automatycznie opuszczany ekran projekcyjny na co dzień pozostaje dyskretnie schowany, a po jego rozwinięciu można wygodnie usiąść na siedzisku we wnęce i rozpocząć domowy seans.

W części jadalnianej znajduje się duży rozkładany stół, przy którym po rozłożeniu może usiąść nawet około 10 osób. Mimo niespełna 50 m² jest tu więc przestrzeń, w której można naprawdę wygodnie przyjmować rodzinę i znajomych.
Kuchnia ma blaty z naturalnego drewna, dużo szafek i szuflad oraz praktyczne systemy cargo. Jest otwarta na salon, ale dzięki dużej ilości zabudowy wszystko można łatwo schować.

Sypialnię wyróżnia duża ściana z odsłoniętej, oryginalnej cegły kamienicy, nad którą pozostawiono fragment betonowego elementu konstrukcyjnego.
Znajduje się tutaj duża zabudowa szaf, łóżko z wygodnym materacem (160x200) i dodatkowym schowkiem oraz miejsce do pracy – biurko z szafką, krzesłem i półkami.
Miejsca do przechowywania jest jednak znacznie więcej. W przedpokoju znajdują się wysokie szafy ubraniowe i gospodarcze, a przy wejściu, obok dużego lustra w masywnej drewnianej ramie, dyskretnie ukryto pojemną szafkę na buty.
Do tego dochodzą schowki pod łóżkiem i siedziskiem przy oknie, systemy cargo w kuchni oraz przynależna do mieszkania piwnica.
Dzięki temu na 49,4 m² rzeczy mają swoje miejsce, a przestrzeń mieszkalna nie musi być zastawiona dodatkowymi meblami.

Łazienka – ok. 3,2 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni
W łazience znajduje się prysznic typu walk-in z deszczownicą, szklana tafla, podwieszana toaleta, umywalka z pojemną szufladą oraz duże lustro.
Dekoracyjne płytki oraz odsłonięty betonowy element konstrukcyjny sprawiają, że również tutaj zachowano stylistyczną spójność z pozostałą częścią mieszkania.
Urządzone i wyposażone – większość rzeczy zostaje
To jeden z ważniejszych atutów oferty. Mieszkanie sprzedawane jest praktycznie z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Pozostają m.in. rozkładany narożnik z funkcją spania, fotel, duży rozkładany stół z krzesłami, łóżko z wygodnym materacem i schowkiem, biurko, szafka, krzesło, półki, duże lustro w drewnianej ramie oraz automatycznie opuszczany ekran projekcyjny. Pozostają oczywiście również wszystkie stałe zabudowy i szafy.
Kuchnia pozostaje wyposażona w:
lodówkę z zamrażarką,
piekarnik,
płytę indukcyjną,
dużą zmywarkę,
mikrofalówkę ukrytą w zabudowie,
air fryer,
pralkę z funkcją suszenia.

Kupujący otrzymuje więc gotowe, spójnie urządzone mieszkanie, bez konieczności ponoszenia od razu kolejnych wydatków na podstawowe meble, sprzęt AGD czy zabudowę. Można właściwie wejść z walizkami i zamieszkać.
Kilka kroków od pl. Narutowicza – ale w drugiej linii zabudowy
To połączenie jest jednym z największych atutów tej lokalizacji.

Tramwaje i autobusy zapewniają bardzo wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.
Jednocześnie budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu mieszkanie jest odsunięte od bezpośredniego ruchu ulicznego. Można więc korzystać ze wszystkich zalet świetnie skomunikowanej lokalizacji, a po powrocie do domu mieć spokój.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe, teatr oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze kamienicy z windą i domofonem. W lokalu zamontowane są okna PCV.
Winda zachowała swój kamieniczny klimat. Planowana jest jej modernizacja, a analogiczne remonty zostały już wykonane w sąsiednich klatkach budynku.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Najważniejsze informacje
49,4 m² | wysokość 2,80 m | strefa dzienna ok. 28 m² | łazienka ok. 3,2 m² | oddzielna sypialnia | 5. piętro | winda | piwnica | Stara Ochota | ul. Kaliska / pl. Narutowicza | druga linia zabudowy | okna PCV | domofon | oryginalna cegła i betonowe elementy kamienicy | stare rustykalne drewno | drewniana podłoga | kino domowe | dużo miejsca do przechowywania | praktycznie kompletne wyposażenie i AGD w cenie.

49,4 m², na których udało się połączyć dużą przestrzeń do wspólnego życia, mnóstwo miejsca do przechowywania i dopracowane wnętrze. Do tego Stara Ochota, plac Narutowicza kilka kroków dalej i spokój drugiej linii zabudowy.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Zapraszamy do zobaczenia go na żywo.