Na sprzedaż wyjątkowe, ciche mieszkanie o powierzchni 39 m², zlokalizowane na Starej Ochocie, na pierwszym piętrze zadbanej przedwojennej kamienicy z 1928 roku.

To rzadka oferta łącząca bliskość miejskiej infrastruktury z prywatnością i unikalnym klimatem historycznej architektury. Idealne dla pary, singla lub jako bezpieczna lokata kapitału (inwestycja pod wynajem premium). W pełni wyposażone, z meblami oraz sprzętem AGD: lodówką, kuchenką i piekarnikiem. W budynku dostępne jest miejskie ogrzewanie oraz komórka lokatorska (3 m²).

Lokalizacja i komunikacja: Stara Ochota. Znakomite połączenia komunikacyjne – w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do Centrum oraz innych dzielnic.

Układ i kondygnacja: 1. piętro (wygodne, nisko położone), funkcjonalny rozkład.

Stan techniczny: Lokal w stanie do zamieszkania, sprzedawany z pełnym wyposażeniem/meblami widocznymi na zdjęciach – bez dodatkowych nakładów finansowych i remontowych.

Budynek: Kamienica z 1928 r. w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym (czysta, zadbana klatka schodowa, wyremontowana elewacja).

Bezpośrednie otoczenie: Do dyspozycji mieszkańców pozostaje pięknie utrzymany, zadbany ogród na tyłach kamienicy.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą.


LOKALIZACJA
W pobliżu znajdują się:

- przystanek tramwajowy/autobusowy Raszyńska (150 m/2 minuty pieszo)
- przystanek tramwajowy/autobusowy Plac Narutowicza (450 m/6 minut pieszo)
- przystanek autobusowy Pomnik Lotnika (300 m/4 minuty pieszo)
- parki i skwery (kilka minut pieszo do parku Marii Skłodowskiej-Curie, skweru im. Sue Ryder)
- park Pole Mokotowskie (15 minut pieszo)
- dworzec kolejowy Warszawa Ochota (13 minut pieszo), Warszawa Zachodnia (6 minut autem)
- Złote Tarasy (15 minut komunikacją miejską, 9 minut autem)


INFORMACJE FINANSOWE
Cena: 890 000 zł (do negocjacji)
Czynsz administracyjny: 1410 zł (obejmuje m.in. fundusz remontowy dbający o doskonały stan kamienicy)
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY. Zapraszamy do kontaktu osoby prywatne.