Na sprzedaż klimatyczna kawalerka z oddzielną kuchnią, zlokalizowana w sercu Starej Ochoty przy Alejach Jerozolimskich 109.

Mieszkanie o powierzchni 30 m² mieści się na 1. piętrze zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, na zamkniętym, cichym osiedlu.

***

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- Lokalizacja - Złote Tarasy i Dworzec Centralny w zasięgu 10 minut spacerem, w pobliżu liczne sklepy (2 Biedronki, Żabki), restauracje, siłownia, szpital, urzędy i park.
- Komunikacja - PKP Ochota - 5 min pieszo, przystanek autobusowy przy wejściu do budynku, przystanek tramwajowy (Plac Starynkiewicza) - 2 min pieszo, Metro Centrum - 2 przystanki tramwajem. Bezpośredni pociąg na Lotnisko Chopina z PKP Ochota.
- Cisza i spokój - Choć budynek znajduje się przy głównej arterii miasta, okna wychodzą na wewnętrzne podwórze, co zapewnia spokój i brak hałasu ulicznego.
- Wysoki sufit (ponad 3 m) - zapewnia poczucie przestrzeni i możliwości ciekawej aranżacji.
- Duża piwnica (ok. 7 m²) oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku - bezproblemowe parkowanie w centrum miasta.
- Zabytkowy parkiet w pokoju oraz korytarzu.
- Kameralna wspólnota mieszkaniowa, spokojni sąsiedzi i zadbane części wspólne budynku.

***

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA:

- Powierzchnia: 30 m²
- Piętro: 1 z 4 (brak windy)
- Pokój + osobna kuchnia
- Ekspozycja okien: zachód
- Stan: do odświeżenia lub remontu - idealne do własnej aranżacji
- Ogrzewanie miejskie, gaz do kuchenki
- Klimatyzacja przenośna (może pozostać)
- Umeblowanie: do ustalenia z kupującym (sprzęty AGD: lodówka, pralka, piekarnik, kuchenka) wyposażenie może zostać w mieszkaniu lub zostać zabrane na życzenie kupującego.
- Lokal wolny od jakichkolwiek obciążeń - gotowy do szybkiej sprzedaży i przekazania nowemu właścicielowi.
- Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, osiedle zamknięte - bezpieczne i spokojne miejsce w centrum miasta.
- Dostępny internet światłowodowy.

***

INFORMACJE DODATKOWE:

- Rodzaj własności: pełna własność (możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym)
- Czynsz: 600 zł
- Cena: 610 000 zł (do negocjacji)

***

To mieszkanie to świetna opcja zarówno na własne cele mieszkaniowe dla pary lub singla, jak i jako inwestycja pod wynajem - lokalizacja i układ gwarantują stałe zainteresowanie najemców.

Sprzedaż prywatna bez pośrednika.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!