Osiedle domów jednorodzinnych Pachnąca to oaza ciszy i spokoju między skarpą wiślaną - polami szkoleniowymi SGGW na Nowoursynowskiej - a ulicą Rosoła.
Porankiem i pod wieczór słychać nawet przez okna śpiew ptaków.
Na osiedlu mieszkają jeże.
W takiej oto okolicy - 5 minut pieszo od przystanków autobusowych przy ul. Rosoła i 10 minut od metra Natolin - stoi nasz dom: mieszkanie w zabudowie szeregowej.

Z perspektywy zewnętrznego obserwatora dom wygląda jak segment.
Jednakże na początku lat 90. XX wieku, kiedy rozpoczęto budowę tego osiedla, uznano, że skrajne części budynków zajmą małe domy mieszkaniowe.
Obok są segmenty jednorodzinne.
W rezultacie nasz dom to dwa oddzielne mieszkania - wchodzimy jak do segmentu, ale potem w holu na lewo jest wejście do mieszkania jednego, na prawo do drugiego.

Te, które sprzedajemy, mieści się na pierwszym i drugim piętrze.
Powierzchnia uwidoczniona w księdze wieczystej to 119,4 m2.

Na pierwszym poziomie po wyjściu z wewnętrznej klatki schodowej, która służy nam za galerię fotograficzną, mamy dolną łazienkę z prysznicem.
Obok jest kuchnia (w tym płyta indukcyjna).
Jest częściowo otwarta na salon.
W kuchni i przedpokoju na podłodze leżą płytki, zaś w salonie drewniane deski z brazylijskiej Sucupiry.
Z salonu mamy wyjście na mały balkon (2 m2) oraz taras o powierzchni 16 m2 z roletą.
Tam najładniej słychać śpiew ptaków przy popołudniowym chilloucie.

Z przedpokoju wchodzimy po dębowych schodach na drugi poziom.
Na korytarzu stoi mocny regał na książki.
Dalej mamy trzy pokoje - sypialnię (w tym ukośne okno Velux i klimatyzacja), której oddzielną częścią jest garderoba, drugą sypialnię z balkonem oraz gabinet.
Tam mamy też jasną, piękną łazienkę, która ma wysokość 4 metrów.
W części kąpielowej - wanna, WC i bidet, w części gospodarczej szafki, pralka, suszarka.

Do mieszkania przynależy też strych o powierzchni 30 m2, niewliczany do powierzchni mieszkania.
Można go przystosować na siłownię lub pracownię modelarską.

A jak wrócimy do drzwi wejściowych, to obok schody zaprowadzą nas do dwóch piwnic po 16 m2 oraz wspólnego pomieszczenia gospodarczego dla obu lokali.
W jednej z piwnic trzymamy drugą lodówkę.
Co do wygody - wjeżdżamy do garażu samochodem (garaż 20 m2, niewliczony do powierzchni mieszkalnej) i mamy od razu vis-a-vis piwnicę z lodówką.

Ponadto sprzedajemy wraz z mieszkaniem ogród o powierzchni ok. 200 m2.
Słowem, zachęcamy do negocjacji!