Warszawa Muranów
ul. Niska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Nie współpracuję z agencjami, proszę nie dzwonić.

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,7 m², położone na 1. piętrze zadbanego, 10-piętrowego budynku z windą przy ul. Niskiej 3A w Warszawie. Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia, idealne dla singla, pary lub inwestora.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Znakomita lokalizacja: Muranów to jedno z najładniejszych osiedli Warszawy, zapewnia ciszę i zieleń, mimo położenia w Śródmieściu, co z kolei gwarantuje świetną komunikację z resztą miasta:
- Przystanki tramwajowe: linia 16, 17, 33 (3-5 minut pieszo)
- Autobusy: 1.57, 4.09, 5.00 (3 minuty)
- 10 minut pieszo do stacji metra Dworzec Gdański
- Ciche i zielone otoczenie: mieszkanie z widokiem na ogród, nieopodal park i muzeum Polin.
- Parking dla mieszkańców pod budynkiem, naprzeciwko duży parking publiczny.

W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura:
- Biedronka (200 m), Rossmann, apteka, siłownia (300 m)
- Auchan, CH Arkadia (900 m)
- Szkoły, przedszkola, Uniwersytet Warszawski - po drugiej stronie ulicy
- Liczne punkty gastronomiczne, kawiarnie i usługi

UKŁAD I EKSPOZYCJA - przestronnie i słonecznie:

- Dwustronna ekspozycja południowa i wschodnia zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz.
- Obecny rozkład: salon z aneksem kuchennym, spora sypialnia z miejscem do pracy, łazienka z dużą wanną, przedpokój.
- Możliwość powrotu do pierwotnego układu 3 pokoi z oddzielną kuchnią (wszystkie ściany działowe).
- Balkon z widokiem na zieleń.

WYSOKI STANDARD - po remoncie, gotowe do zamieszkania:

- Mieszkanie po generalnym remoncie, w tym wymieniona instalacja elektryczna.
- Drewniana podłoga, klimatyzacja, pojemne szafy na wymiar.
- Wysokiej klasy sprzęt AGD w cenie: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, okap; pozostałe sprzęty i wyposażenie do dyskusji.

BUDYNEK I DODATKOWE INFORMACJE:

- Rok budowy: 1972; budynek po remoncie, ocieplony, z wymienionymi instalacjami.
- Wysokość pomieszczeń: 2,5 m.
- Do mieszkania przynależy piwnica (bezpłatnie) oraz schowek (schowek płatny w czynszu, możliwość odstąpienia).
- Czynsz: 775 zł (z zaliczkami na media).
- Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą, grunty uregulowane, możliwość zakupu na kredyt, możliwość łatwego przekształcenia w razie potrzeby.

Mieszkanie zapewnia unikalne połączenie wygody życia w centrum Warszawy z komfortem spokojnej, zielonej okolicy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,70 m²
• 1 piętro w 10-piętrowym budynku z windą z 1972 roku
• Warszawa, Muranów, ul. Niska
• Balkon, piwnica
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka