Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 69,9 m².
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz garaż.
Położone na Warszawskim Mokotowie przy ul. Zwierzynieckiej 8C.
Lokal znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku.
Budynek wyposażony jest w windę oraz kameralne klatki schodowe (tylko dwóch sąsiadów na piętrze).
Okolica jest spokojna, zielona i świetnie skomunikowana - idealna zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum.

Lokalizacja:
- Szkoła podstawowa państwowa (widoczna z bloku) i prywatna (4 minuty spacerem)
- Przedszkole 2 min spacerem
- Żłobek prywatny i państwowy (ok. 5 minut spacerem)
- Kopiec Powstania Warszawskiego - ok. 10 min spacerem
- Łazienki Królewskie - ok. 15 min spacerem
- Centrum Warszawy - ok. 15 min komunikacją lub samochodem
- Przystanek autobusowy - 3 min
- Przystanek tramwajowy - 4 min
- Wkrótce w okolicy powstanie III linia metra (stacja metra Sielce)
- Wzdłuż ulicy biegnie ścieżka rowerowa prowadząca w stronę Łazienek, Centrum i na Bulwary Wiślane.

Sklepy w najbliższym otoczeniu: KM Delikatesy, Frac, Lidl, Rossmann, Żabka.
Na parterze budynku: włoska restauracja, masaż tajski, salon urody.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz, z dbałością o funkcjonalność, estetykę i trwałe materiały.
Na układ mieszkania składają się:
- 3 pokoje z możliwością wydzielenia osobnego salonu
- Pralnia
- Łazienka z dużym prysznicem typu walk-in
- 2 przestronne balkony
- Wszystkie meble w zabudowie na wymiar.

Dodatkowo:
- Duża komórka lokatorska
- Garaż

Wykończenie obejmuje:
- Dębową podłogę
- Okna 3-szybowe drewniane
- Grzejniki kanałowe (bardzo dyskretne, nie zajmują przestrzeni i zapewniają równomierne, komfortowe ogrzewanie)
- Drzwi wykonane na zamówienie do sufitu bez ram, które nadają wnętrzu minimalistyczny, elegancki charakter i optycznie podwyższają pomieszczenia (sufity 2,75 m).

Kuchnia:
- Biała płyta indukcyjna
- Blat i parapet ze spieku kwarcowego
- Ceramiczna umywalka podblatowa Blanco
- Kran Blanco z filtrem wody pitnej
- Lodówka na wino
- Klimatyzacja w salonie
- Młynek do odpadów.

W cenie mieszkania zawarte są:
- Duża komórka lokatorska
- Miejsce garażowe z oddzielną księgą wieczystą.

Budynek i otoczenie:
- Rok budowy: 2022
- Winda
- Zamknięte, bezpieczne patio
- Kameralne klatki, tylko 2 mieszkania na piętrze
- Spokojna, zielona okolica
- Ochrona.

Informacja dla kupujących:
Nie spieszymy się ze sprzedażą. Jeśli potrzebujesz czasu na decyzję lub organizację finansowania, możemy zrobić rezerwację i poczekać.

ang. Apartment for Sale - 70 m², Mokotów, Zwierzyniecka 8C
A comfortable 70 m² apartment for sale in Warsaw's Mokotów district, located at Zwierzyniecka 8C. The property is situated on the top (third) floor of a modern building from 2022, equipped with an elevator and intimate staircases (only two neighbours on the floor).
The neighbourhood is quiet, green and perfectly connected - ideal both for families and for people working in the city centre.

Location
• Public primary school (visible from the building) and private primary school (4-minute walk)
• Kindergarten - 2-minute walk
• Private and public nursery - approx. 5-minute walk
• Warsaw Uprising Mound - approx. 10-minute walk
• Łazienki Royal Park - approx. 15-minute walk
• Warsaw City Centre - approx. 15 minutes by public transport or car
• Bus stop - 3 minutes
• Tram stop - 4 minutes
• Future Metro Line III planned nearby (Sielce station)
• Cycling path along the street leading towards Łazienki, the city centre and the Vistula Boulevards

Nearby shops: KM Delikatesy, Frac, Lidl, Rossmann, Żabka
On the ground floor of the building: Italian restaurant, Thai massage studio, beauty salon.

Apartment
Designed by a professional interior designer, the apartment offers a functional layout, cohesive aesthetics and durable materials.

• 3 rooms with the option to separate the living room
• Laundry room
• Bathroom with a large walk-in shower
• 2 spacious balconies
• Custom-made built-in furniture

Finishes include oak flooring, triple-glazed windows, trench heaters (discreet, space-saving and providing very even heating), and floor-to-ceiling frameless doors that visually increase the room height and give the interior a minimalist, elegant character (ceiling height 2.75 m).

Kitchen
• white induction cooktop
• quartz sintered stone countertop and window sill
• under-counter ceramic Blanco sink
• Blanco tap with drinking water filter
• wine fridge
• air conditioning in the living room

Additional features
Included in the price:
• large storage room
• parking space with a separate land and mortgage register.

Building
• Built in 2022
• Elevator
• Secure private patio
• Only two neighbours on the floor
• Quiet, green surroundings

Information for buyers
We are not in a rush to sell. If you need time to make a decision or arrange financing, we can reserve th