Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,3 m², położone na 1. piętrze w budynku przy ul. Wojciecha Żywnego 12, w jednej z najbardziej zielonych i atrakcyjnych części Starego Mokotowa.

Mieszkanie jest do kapitalnego remontu, w tym z koniecznością wymiany instalacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza całkowicie według własnych potrzeb i gustu.

Układ mieszkania:
Lokal składa się z:
- dwóch nieprzechodnich pokoi,
- oddzielnej, ciemnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju,
- małego balkonu.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,75 m².
Okna mieszkania wychodzą na zachód.

Zielona i świetnie skomunikowana okolica:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Arkadia i Parku przy Królikarni, oferujących doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się m.in. plac zabaw, boiska, jeziorko oraz siłownia plenerowa.

Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy:
- ok. 300 m do ul. Puławskiej i przystanków tramwajowych oraz autobusowych,
- ok. 750 m do stacji metra Wierzbno,
- w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Biedronka, Park Wodny Warszawianka, Restauracja Stary Dom, Dozo Vegan Ramen oraz szkoły i liceum.

Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania samochodu na ogrodzonym parkingu, co stanowi duże udogodnienie w tej części Mokotowa.

Informacje dodatkowe:
- powierzchnia mieszkania: 36,3 m²
- liczba pokoi: 2
- piętro: 2
- stan: do kapitalnego remontu
- balkon: tak
- opłaty eksploatacyjne: ok. 700 zł/mies.

Mieszkanie jest ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej lokalu do własnej aranżacji, jak i dla inwestora planującego zakup mieszkania pod wynajem.

Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękuję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.