Wyjątkowe, jasne 2-pokojowe mieszkanie z dużą kuchnią, balkonem i widokiem na zieleń | 42,2 m² | 2. piętro.

Szukasz ustawnego, rozkładowego mieszkania w cichej i zielonej okolicy, gotowego do zamieszkania lub pod wynajem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Powierzchnia: 42,23 m² (przemyślany, wysoce funkcjonalny układ pomieszczeń).
- Balkon: Duży, klasyczny balkon o powierzchni ok. 5 m² z wyjściem z salonu i urokliwym, uspokajającym widokiem na otaczającą zieleń i park.
- Piętro: 2. piętro w 10-piętrowym budynku z windą z 1974 roku (wielka płyta).
- Ekspozycja: Południowo-Zachodnia (PLD / WSH) – mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
- Piwnica: Do mieszkania przynależy przynależna piwnica o powierzchni ok. 4–5 m² (doskonałe miejsce na rowery czy dodatkowe przechowywanie).


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE:
Mieszkanie przeszło wykończenie w jasnej, nowoczesnej tonacji ze stylowymi akcentami drewna i eleganckich gresów.- Salon / Główna Sypialnia (16,2 m²):- Przestronny, ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon.
- Wyposażenie: szafka RTV, telewizor Samsung, rozkładana sofa/łóżko metalowe, stylowy fotel wypoczynkowy, pojemne szafy w zabudowie (połączenie bieli w połysku, przeszkleń oraz naturalnego drewna).
- Wykończenie: eleganckie panele/płytki imitujące ciepłe drewno, nowoczesna, subtelna stolarka drzwiowa z przeszkleniem.

- Oddzielna, widna Kuchnia z jadalnią (12,8 m²):- Bardzo duża, ustawna kuchnia z oknem, rzadko spotykana przy tym metrażu!
- Zabudowa kuchenna pod wymiar w bieli z podświetleniem LED i drewnianymi blatami.
- Sprzęt AGD: kuchenka, mikrofalówka Amica, zlewozmywak z nowoczesną czarną baterią.
- Miejsce na jadalnię z przytulną fototapetą przedstawiającą urokliwą uliczkę oraz stół z krzesłami.

- Drugi Pokój / Sypialnia / Gabinet (8,9 m²):- Kameralny, cichy pokój idealny jako sypialnia, pokój dla dziecka lub domowe biuro.
- Wyposażony w wygodne łóżko oraz biurko do pracy.

- Łazienka (2,5 m²):- Elegancka, wykończona w jasnej glazurze.
- Wyposażenie: wanna z przeszklonym parawanem prysznicowym, umywalka nablatowa na drewnianym blacie, pojemna szafka z lustrzanym frontem oraz pralka Candy.

- Osobna Toaleta (WC):- Funkcjonalnie wydzielona przestrzeń z podwieszaną miską WC, wykończona w nowoczesnym stylu z praktyczną szafką w odcieniu drewna.

- Korytarz / Przedpokój:- Wyłożony trwałym, eleganckim gresem w odcieniach szarości.
- Pojemna szafa ubraniowa oraz ścienny wieszak na odzież wierzchnią.

INFORMACJE TECHNICZNE I FINANSOWE:- Cena: 770 000 zł
- Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
- Czynsz administracyjny: ok. 900 zł.
- Ogrzewanie i ciepła woda: Miejskie.
- Okna: Trwałe okna PCV.
- Podłogi: Płytki gresowe w przedpokoju i łazienkach, wysokiej jakości gres w pokojach.
- Wysokość pomieszczeń: 250 cm.
- Komunikacja: Świetny punkt komunikacyjny – przystanek autobusowy w odległości poniżej 5 minut pieszo.

OTOCZENIE I OKOLICA:
Budynek otoczony jest dojrzałą zielenią i parkiem, co zapewnia ciszę oraz komfort wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! To idealna propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i pod inwestycję na wynajem.

Notus Finanse S.A.