BEZPOŚREDNIO

137 m² luksusu w otulinie parków Arkadia i Królikarnia - gotowy do wprowadzenia.

Na sprzedaż wyjątkowy penthouse usytuowany na ostatnim piętrze prestiżowego apartamentowca przy ul. Puławskiej 111A. To oferta skierowana do koneserów ceniących przestrzeń, światło dzienne i najwyższą jakość życia w sercu Starego Mokotowa.

PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO
Apartament o powierzchni 137 m² zachwyca od pierwszego kroku. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (2,90 m) oraz panoramiczne okna tarasowe o wysokości 2,5 m sprawiają, że wnętrze jest skąpane w naturalnym świetle przez cały dzień.
Absolutnym atutem nieruchomości jest spektakularny taras o powierzchni 56 m², okalający apartament z dwóch stron. Dzięki unikalnemu projektowi wyjście na taras możliwe jest z każdego pokoju oraz salonu, co zaciera granicę między wnętrzem a zielonym otoczeniem. Mieszkanie posiada ekspozycję zachodnią oraz południową. Piękny widok na kamienicę Starego Mokotowa oraz nowoczesne centrum Warszawy.

WNĘTRZE I ROZKŁAD
Apartament został wykończony przez znaną architekturę z użyciem materiałów najwyższej klasy (włoski marmur, dębowy parkiet) i zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności:
- Salon (34 m²): Przestronna strefa dzienna, wraz z biblioteką wykonaną na zamówienie z litego drewna bukowego.
- Kuchnia (14 m²): Półotwarta na salon (oddzielne pomieszczenie bez drzwi/ścian działowych), w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz chłodziarkę na wino.
- Zaplecze gospodarcze: Za kuchnią znajduję się funkcjonalna pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze, co pozwala zachować idealny porządek w części reprezentacyjnej.

Strefa prywatna:
- Master Bedroom z łazienką (31 m²): Główna sypialnia połączona z prywatną garderobą oraz łazienką wykończoną w włoskim marmurze wyposażoną w wannę i prysznic.
- Sypialnia II (17 m²): Wyposażona w dwie niezależne garderoby.
- Sypialnia III (13 m²): Pokój z wbudowaną pojemną szafą.
- Łazienka II (4.5m²): Wygodna, dzięki zabudowanej szafie w ścianie.

STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIA
Mieszkanie jest dopracowane w każdym detalu, oferując komfort na najwyższym poziomie:
- Ogrzewanie: Grzejniki podłogowe w całym apartamencie. W obu łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
- Przechowywanie: Nieruchomość posiada imponującą ilość szaf wnękowych, półek i schowków wykonanych na wymiar, co czyni ją niezwykle wygodną w codziennym użytkowaniu.

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Apartamentowiec przy Puławskiej 111A to synonim bezpieczeństwa i wygody. Budynek posiada całodobową, reprezentacyjną recepcję i ochronę. Lokalizacja łączy wielkomiejski styl z bliskością natury - budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Arkadia i zabytkowej Królikarni, oferując idealne warunki do rekreacji.

Do apartamentu przynależą:
- 2 wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo płatne 100 000 PLN/miejsce.
- Komórka lokatorska.