BEZPOŚREDNIO, Agencjom nieruchomości - dziękuję!

Szukasz mieszkania z charakterem, które możesz urządzić dokładnie po swojemu? A może interesuje Cię pewna inwestycja w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy? Ta oferta daje jedno i drugie.

Oferuję przestronne, trójstronne mieszkanie o powierzchni ponad 85 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę stworzenia wyjątkowej przestrzeni — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Dzięki ekspozycji na trzy strony świata (okna wychodzą na ul. Puławską, ul. Dworkową oraz na podwórko) mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień i daje ogromne możliwości funkcjonalnej aranżacji.

Mieszkanie składa się z:
- 3 ustawnych pokoi (jeden z pokoi jest przechodni, jednak istnieje możliwość łatwego wydzielenia korytarza, który pozwoli uzyskać w pełni niezależny układ pomieszczeń)
- oddzielnej, widnej kuchni
- łazienki z wc
- szerokiego korytarza
- dodatkowo: piwnica
W mieszkaniu oprócz ogrzewania miejskiego występują piece kaflowe z wkładem elektrycznym.
Wymieniono okna z parapetami.
Brak balkonu.

Dlaczego warto?
Puławska 49 to adres, który łączy miejski styl życia z dostępem do terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się aż trzy wyjątkowe parki:
1. Łazienki Królewskie - 2,4 km (12 min pieszo)
2. Park Morskie Oko - 1 km
3. Park Arkadia - po drugiej stronie ulicy
To idealne miejsca na spacer, jogging, relaks czy aktywność z rodziną.

Dodatkowo:
- świetna komunikacja — tramwaje, autobusy i metro w zasięgu kilku minut,
- szybki dojazd do centrum Warszawy,
- blisko SGH, biurowców i uczelni,
- w okolicy modne kawiarnie, restauracje i pełna infrastruktura miejska.

Potencjał mieszkania:
- ponad 85 m² powierzchni
- mieszkanie trójstronne — jasne i przewiewne
- 3 pokoje i oddzielna widna kuchnia
- możliwość stworzenia bardziej funkcjonalnego układu
- idealne pod inwestycję lub dla rodziny
- ogromny potencjał aranżacyjny
- prestiżowa lokalizacja z dużym wzrostem wartości nieruchomości.

Nieruchomości na Starym Mokotowie od lat należą do najbardziej poszukiwanych w Warszawie. Połączenie świetnej lokalizacji, zieleni oraz komunikacji sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i pewna lokata kapitału.

Zapraszam do kontaktu!