Sprzedam bezpośrednio funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, o łącznej powierzchni 49,6 m2, usytuowane na IV kondygnacji (III piętro) budynku przy ul. Puławskiej 255 w Warszawie (rok budowy 2009).

Lokal składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 27,4 m2
- sypialni o powierzchni 12,7 m2
- łazienki z w.c. - o powierzchni 4,1 m2
- hollu o powierzchni 5,4 m2
- balkonu - o powierzchni 11,5 m2.

Pełna własność.

Lokal położony jest od strony patio, dzięki temu oddzielony jest od hałasu ulicznego. Budynek jest położony w bardzo dobrym punkcie. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są wszystkie udogodnienia komunikacji miejskiej: przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Służew (ok. 400 m od budynku).

Dodatkowe udogodnienie stanowi sąsiedztwo licznych obiektów handlowych, punktów usługowych, a także placówek edukacyjnych, kulturalnych, medycznych, a także położenie tuż przy Parku Dolina Służewiecka.

Budynek zadbany, z ochroną całodobową.

Okna plastikowe, na podłodze deska (salon, sypialnia) oraz terakota (holl, łazienka, aneks kuchenny).
Lokal wyposażony w podstawowy sprzęt AGD.
Gotowy do zamieszkania po lekkim odświeżeniu.
Dostępny od września 2026 r.

Miesięczne opłaty za lokal: ok. 1000 + 80 zł za miejsce postojowe.

Cena za lokal : 1.070.000 zł

Komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo.
Komórka lokatorska usytuowana na poziomie (-1) budynku o powierzchni 2,0 m2 - 20.000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1) - (garaż posiada oddzielną księgę wieczystą) - 60.000 zł

Nie korzystam z usług pośredników i agencji nieruchomości. Proszę o nie dzwonienie.