Warszawa Mokotów
ul. Puławska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

oferuję mieszkanie 2-3 pokojowe (68m2) w Śródmieściu (ul. Puławska 10)! Przy Silverscreen!


DO REMONTU ! ! ! OKAZJA INWESTYCYJNA!!!

Idealne do zamieszkania w komforcie, flip na premium lub pod wynajem i AirBNB, Booking !

 

Mieszkanie słoneczne, rozkładowe, dwustronne z oddzielną, widną kuchnią oraz łazienką. Doskonale skomunikowane!

 

Obecną kuchnię można przerobić na 3. pokój, a aneks kuchenny przenieść do salonu dzięki czemu zyskamy 3 pokój. Mieszkanie jest do remontu, co daje niemal nieograniczone możliwości adaptacyjne.

 

UWAGA! Rzut odwzorowuje układ mieszkania. Rzut jest poglądowy, nie architektoniczny. Kolejne zdjęcia - są tylko przykładowymi wizualizacjami, jak mieszkanie może wyglądać po remoncie. 

 

LOKALIZACJA

Jeżeli cenisz sobie ciszę i spokój, a zarazem nie chcesz wyprowadzać się poza Centrum Warszawy jest to idealna propozycja dla Ciebie!


Mieszkanie jest ciekawą propozycją dla inwestora jak i młodej pary ze względu na swój rozkład i lokalizację.

W promieniu 1 km znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa oraz liceum, liczne parki, tężnia, place zabaw oraz trasy rowerowe, które umilą spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Nieruchomość położona jest na 3. piętrze (z 7), dzięki czemu widok jest piękny. Kamienica z końca lat 70-tych posiada windę. Klatka jest świeżo wyremontowana, ciągi wodne i kanalizacyjne wymienione na nowe na klatce i w mieszkaniu. Nie ma problemu z zaparkowaniem auta (najczęściej na ul. Olszewskiej), ponieważ dookoła bloku, wydzielone są liczne miejsca parkingowe.


Dodatkowym atutem jest bliska odległość do stacji Metra oraz ul. Puławskiej i Racławickiej.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon (22 m2) z wyjściem na balkon (ok. 6m2);
- Kuchnia lub 3 pokój (7,2 m2);
- Sypialnia (25,36 m2);

- Przedpokój (ok. 5 m2);

- Łazienka (4,49 m2);


INFORMACJE DODATKOWE:
- Okna plastikowe (poza jednym);
- Do mieszkania przynależy również największa piwnica w kamienicy - ok. 6m2;
- Ciepła woda i ogrzewanie - miejskie;
- Czynsz: ok 900 zł;


STAN PRAWNY:
- Pełna własność - Księga Wieczysta

- możliwy zakup na kredyt;
- grunty uregulowane.


W POBLIŻU ZNAJDUJĄ SIĘ:
- restauracje, kawiarnie, obiekty kultury

- bujne tereny zielone, kluby fitness

- 2 przystanki metra;
- supermarket;
- apteka; poczta;
- liczne lokale usługowe;
- trasa wylotowa z Warszawy

- szybki dojazd do lotniska

- Liczne Parki (Morskie Oko, Szustrów, Pola Mokotowskie, Łazienki)

DLACZEGO WARTO?

Decydując się na zakup otrzymujesz:

 

- po wyremontowaniu mieszkanie w tej okolicy można sprzedać za ponad 30 tys. zł / m2! czyli ok. 300 tys. zysku po sprzedaży. 

 - doskonałą lokalizację łącząca uroki mieszkania w Centrum Warszawy z z bardzo dobrą komunikacją po całej Warszawie;

- mieszkanie stale rośnie na wartości nominalnej;

- bardzo dobry rozkład pomieszczeń;

- bliskość zieleni, parków, kawiarni, sklepów spożywczych, restauracji, przychodni, galerii handlowej, aptek, placów zabaw i obszarów zielonych.

Zapraszam do obejrzenia!

 

Agencjom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 68 m²
• 3 piętro w 7-piętrowej kamienicy z windą
• Warszawa, Mokotów, ul. Puławska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj