Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 35,8 m² z dużym balkonem i komórką lokatorską obok lokalu - ul. Pory 65, Mokotów
Na sprzedaż ustawne, jasne mieszkanie o powierzchni 35,8 m², położone na 4. piętrze w budynku przy ul. Pory 65 w Warszawie. Lokal znajduje się w cenionej części Mokotowa, w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej okolicy, idealnej zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego, oddzielnej dużej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Z pokoju prowadzi wyjście na duży balkon o powierzchni 7 m², który stanowi dodatkową, przyjemną przestrzeń do wypoczynku.
Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń. Oddzielna kuchnia daje komfort codziennego użytkowania i możliwość aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami. Mieszkanie sprawdzi się doskonale dla singla, pary, osoby pracującej zdalnie, a także jako lokal inwestycyjny.
Wyjątkową zaletą oferty jest komórka lokatorska o powierzchni aż 6,29 m², zlokalizowana na tym samym piętrze, bezpośrednio obok mieszkania. To bardzo wygodne rozwiązanie, które znacząco zwiększa komfort przechowywania rzeczy codziennego użytku, sprzętu sportowego, walizek czy sezonowych akcesoriów.
Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu pod budynkiem w cenie 40 000 zł.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia mieszkania: 35,8 m²,
• 4 piętro,
• duży balkon 7 m²,
• oddzielna, duża kuchnia,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• komórka lokatorska 6,29 m² na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania,
• możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym,
• atrakcyjna lokalizacja na Mokotowie,
• bardzo dobre połączenie z innymi częściami Warszawy.

Okolica
Lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie, warzywniaki, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe.
Okolica oferuje również szeroki wybór restauracji, kawiarni i lokali gastronomicznych, dzięki czemu wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Na większe zakupy można wybrać się do pobliskiego centrum handlowego Sadyba Best Mall, gdzie dostępne są sklepy, restauracje, kino oraz liczne punkty usługowe.
Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe, place zabaw, siłownie oraz infrastruktura sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi. To miejsce łączy komfort miejskiego życia z dostępem do zieleni i przestrzeni do odpoczynku.
Komunikacja
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. W niedalekiej odległości od budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic.
W pobliżu dostępne są linie autobusowe m.in. [numer] i 503, a także linie tramwajowe m.in. 14, 16, 19 i 76. Dojazd w kierunku centrum jest wygodny i szybki, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla osób pracujących lub studiujących w różnych częściach Warszawy.
Dla kogo?
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób szukających wygodnego lokalu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Mokotowa. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, komfortowa przestrzeń dla pary, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.
To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ, balkon, dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz wygodę życia w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.