Mieszkanie, które możesz zaprojektować od podstaw - dokładnie tak, jak chcesz.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,76 m², położone na 7. piętrze 10-piętrowego budynku przy ul. Gotarda 1 na warszawskim Mokotowie.

Największym atutem tej nieruchomości jest duży potencjał aranżacyjny. Większość ścian wewnętrznych stanowią ściany działowe, co daje dużą swobodę przebudowy. Możesz pozostawić klasyczny układ z oddzielną kuchnią lub stworzyć nowoczesną przestrzeń dzienną z salonem i aneksem kuchennym oraz dwiema wygodnymi sypialniami. To mieszkanie daje możliwość dopasowania układu do własnego stylu życia, a nie odwrotnie.

Dzięki położeniu na 7. piętrze oraz ekspozycji okien na południe i zachód, mieszkanie jest doskonale doświetlone przez większą część dnia. Dodatkowym atutem jest otwarty widok - przed oknami nie znajdują się wysokie budynki, które ograniczałyby światło lub poczucie przestrzeni. To zapewnia więcej prywatności i sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowo jasne.

Rozkład pomieszczeń:
- salon - 15,8 m²
- sypialnia - 10,1 m²
- pokój - 6,4 m²
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- funkcjonalny przedpokój
- piwnica w cenie

Stan mieszkania:
Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom i estetyce. Nie trzeba płacić za rozwiązania wykonane przez poprzednich właścicieli ani ich później usuwać.
- okna PCV,
- pełna własność z księgą wieczystą,
- dostępne od zaraz.

Budynek:
Budynek z 1971 roku jest zadbany i systematycznie modernizowany.
- po termomodernizacji,
- wymienione piony instalacyjne,
- dwie windy,
- domofon,
- czynsz około 620 zł.

Lokalizacja:
Mokotów od lat należy do najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. Gotarda to spokojna, zielona okolica z doskonale rozwiniętą infrastrukturą.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przychodnie. W kilka minut można dojść do przystanków autobusowych i tramwajowych, a szybki dojazd do stacji metra Wilanowska i Służew zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta. Niedaleko znajdują się również Westfield Mokotów, kompleks biurowy przy ul. Domaniewskiej, Tor Wyścigów Konnych Służewiec oraz liczne tereny zielone i ścieżki spacerowe.

Najważniejsze atuty:
- 46,76 m²,
- 3 pokoje,
- możliwość zmiany układu pomieszczeń,
- większość ścian wewnętrznych to ściany działowe,
- ekspozycja południowo-zachodnia,
- otwarty widok bez wysokiej zabudowy przed oknami,
- piętro,
- dwie windy,
- piwnica w cenie,
- pełna własność,
- budynek po termomodernizacji i wymianie pionów,
- czynsz około 620 zł,
- dostępne od zaraz,
- sprzedaż bez pośredników.

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb, a jednocześnie zamieszkać w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej poszukiwanych części Mokotowa.